社區
再興韻綠/綠野仙跡/氧樂多
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台北市文山區興隆路三段304巷32號
總戶數 103，屋齡 10.7 年，樓高 6~7 樓，房型 2~5房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
49.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
再興韻綠/綠野仙跡/氧樂多實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 52.5萬/坪
10403 最高成交單價 57.2萬/坪
10501 最低成交單價 30萬/坪
文山區 興隆路三段304巷32之9號2樓
2房2廳2衛 華廈 10年 2/7樓
40.48坪 含車位9.42坪
1,860萬 含車位230萬
備註

其他增建
文山區 興隆路三段304巷32之5號5樓
2房2廳2衛 華廈 1.1年 5/7樓
37.03坪 含車位9.41坪
1,780萬 含車位200萬
備註

地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代

理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係

由義務人自行提供屬實。（新建案）
文山區 興隆路三段304巷32之1號5樓
3房2廳2衛 華廈 1.9年 5/7樓
58.3坪 含車位8.07坪
1,750萬
備註

含增建或未登記建物。內含獨立產權車位

，未包含在棟數內。含增建或未登記建物

。
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
文山區興隆路三段304巷32之12號6樓
華廈 6.7年 6,7/7樓
59.07 坪
2,160 萬
36.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
文山區興隆路三段304巷32之7號6樓
華廈 6.6年 6,7/7樓
69.11 坪
2,430 萬
35.2 萬/坪
歷史交易1次
109/08
文山區興隆路三段304巷32之8號6樓
華廈 6.5年 6,7/7樓
64.11 坪
2,200 萬 含車位180萬
34.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
文山區興隆路三段304巷32之16號6樓
3房2廳3衛 華廈 6.3年 6,7/7樓
61.99 坪 含車位8.07坪
2,660 萬 含車位
42.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/06
文山區興隆路三段304巷32之5號
2房2廳1衛 華廈 6.3年 1/7樓
35.76 坪
1,307 萬 含車位
36.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
文山區興隆路三段304巷32之9號4樓
2房2廳2衛 華廈 6.3年 4/7樓
40.41 坪 含車位8.07坪
1,420 萬 含車位
35.1 萬/坪
歷史交易1次
109/06
文山區興隆路三段304巷32之12號5樓
3房2廳2衛 華廈 6.3年 5/7樓
40.8 坪
1,580 萬 含車位
38.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/05
文山區興隆路三段304巷32之3號5樓
3房2廳1衛 華廈 6.2年 5/7樓
58.38 坪 含車位16.15坪
1,850 萬 含車位
31.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
文山區興隆路三段304巷32號6樓
華廈 6.1年 6,7/7樓
92.82 坪 含車位24.22坪
3,013 萬 含車位180萬
38.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
文山區興隆路三段304巷32之16號5樓
2房2廳1衛 華廈 6.1年 5/7樓
40.84 坪 含車位8.07坪
1,356 萬 含車位
33.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
文山區興隆路三段304巷32之10號6樓
華廈 6年 6,7/7樓
71.06 坪 含車位8.07坪
2,430 萬 含車位180萬
35.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
文山區興隆路三段304巷32之13號3樓
3房2廳1衛 華廈 4.8年 3/7樓
39.45 坪 含車位8.07坪
1,436 萬 含車位
36.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
文山區興隆路三段304巷32之16號4樓
2房2廳1衛 華廈 4.8年 4/7樓
40.85 坪 含車位8.07坪
1,588 萬 含車位
38.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
文山區興隆路三段304巷32之9號2樓
2房2廳2衛 華廈 4.7年 2/7樓
40.48 坪 含車位8.07坪
1,410 萬 含車位
34.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/10
文山區興隆路三段304巷32之13號2樓
2房1廳1衛 華廈 4.6年 2/7樓
30.04 坪
1,171.6 萬
39 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
文山區興隆路三段304巷32之7號
2房1廳1衛 華廈 4.3年 1/7樓
32.72 坪
1,300 萬
39.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
文山區興隆路三段304巷32之15號地下一層
純車位 4.3年 B1/7樓
9.42 坪
150 萬
備註
歷史交易14次
107/06
文山區興隆路三段304巷32號2樓
2房2廳2衛 華廈 4.3年 2/7樓
43.33 坪 含車位9.42坪
1,300 萬 含車位180萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
文山區興隆路三段304巷32之8號3樓
2房1廳1衛 華廈 4.2年 3/7樓
27.9 坪
1,143.9 萬
41 萬/坪
歷史交易1次
107/04
文山區興隆路三段304巷32之15號
1房1廳1衛 套房 4.1年 1/7樓
16.71 坪
670 萬
40.1 萬/坪
歷史交易1次