社區
再興韻綠/綠野仙跡/氧樂多
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台北市文山區興隆路三段304巷32號
總戶數 103，屋齡 10.7 年，樓高 6~7 樓，房型 2~5房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
49.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
再興韻綠/綠野仙跡/氧樂多實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 52.5萬/坪
10403 最高成交單價 57.2萬/坪
10501 最低成交單價 30萬/坪
文山區 興隆路三段304巷32之9號2樓
2房2廳2衛 華廈 10年 2/7樓
40.48坪 含車位9.42坪
1,860萬 含車位230萬
備註

其他增建
文山區 興隆路三段304巷32之5號5樓
2房2廳2衛 華廈 1.1年 5/7樓
37.03坪 含車位9.41坪
1,780萬 含車位200萬
備註

地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代

理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係

由義務人自行提供屬實。（新建案）
文山區 興隆路三段304巷32之1號5樓
3房2廳2衛 華廈 1.9年 5/7樓
58.3坪 含車位8.07坪
1,750萬
備註

含增建或未登記建物。內含獨立產權車位

，未包含在棟數內。含增建或未登記建物

。
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/09
文山區興隆路三段304巷32之15號地下一層
純車位 8.5年 B1/7樓
9.42 坪
155 萬
備註
歷史交易14次
111/08
文山區興隆路三段304巷32之2號5樓
2房1廳1衛 華廈 8.5年 5/7樓
35.92 坪
1,472 萬 含車位
41 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
文山區興隆路三段304巷32之16號2樓
4房2廳2衛 華廈 8.3年 2/7樓
71.85 坪 含車位18.83坪
3,000 萬 含車位340萬
50.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
文山區興隆路三段304巷32之18號地下一層
2房2廳2衛 華廈 8.3年 B1/7樓
61.35 坪 含車位9.41坪
1,830 萬 含車位
32.3 萬/坪
歷史交易1次
111/06
文山區興隆路三段304巷32號
3房2廳2衛 華廈 8.3年 1/7樓
43.33 坪 含車位8.07坪
1,820 萬 含車位200萬
46 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/02
文山區興隆路三段304巷32之9號3樓
2房2廳2衛 華廈 8年 3/7樓
42 坪 含車位9.42坪
1,708 萬 含車位180萬
46.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
文山區興隆路三段304巷32之8號4樓
1房1廳1衛 華廈 7.6年 4/7樓
39.55 坪 含車位9.41坪
1,390 萬 含車位
35.1 萬/坪
歷史交易1次
110/09
文山區興隆路三段304巷32之2號6樓
華廈 7.5年 6,7/7樓
74.03 坪 含車位8.07坪
2,525 萬 含車位180萬
35.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
文山區興隆路三段304巷32之11號5樓
2房2廳1衛 華廈 7.5年 5/7樓
41.07 坪 含車位9.42坪
1,630 萬 含車位200萬
45.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
文山區興隆路三段304巷32之7號
2房2廳2衛 華廈 7.4年 1/7樓
42.14 坪 含車位8.07坪
1,400 萬 含車位
33.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
文山區興隆路三段304巷32之5號6樓
華廈 7.4年 6,7/7樓
64.8 坪 含車位9.41坪
2,170 萬 含車位175萬
36 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
文山區興隆路三段304巷32之16號地下一層
1廳1衛 華廈 7.4年 B1/7樓
9.24 坪
388 萬
42 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/05
文山區興隆路三段304巷32之6號6樓
華廈 7.2年 6,7/7樓
73.72 坪 含車位9.41坪
2,480 萬 含車位180萬
35.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
文山區興隆路三段304巷32之11號6樓
公寓 7.2年 6,7/7樓
76.45 坪 含車位9.41坪
2,500 萬 含車位180萬
34.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
文山區興隆路三段304巷32之1號6樓
華廈 7.2年 6,7/7樓
84.32 坪 含車位18.83坪
2,650 萬 含車位320萬
35.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/04
文山區興隆路三段304巷32之1號2樓
3房2廳2衛 華廈 7.2年 2/7樓
36.2 坪
1,448 萬
40 萬/坪
歷史交易1次
110/04
文山區興隆路三段304巷32之18號6樓
華廈 7.1年 6,7/7樓
84.53 坪 含車位16.15坪
2,750 萬 含車位
37.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
文山區興隆路三段304巷32之7號4樓
1房2廳1衛 華廈 7年 4/7樓
40.61 坪 含車位16.15坪
1,418 萬 含車位
34.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
文山區興隆路三段304巷32之16號3樓
3房2廳2衛 華廈 7年 3/7樓
40.03 坪 含車位9.41坪
1,300 萬 含車位
32.5 萬/坪
歷史交易1次
110/02
文山區興隆路三段304巷32之10號2樓
3房2廳2衛 華廈 7年 2/7樓
64.39 坪 含車位16.15坪
2,200 萬 含車位
34.2 萬/坪
備註
歷史交易1次