社區
再興韻綠/綠野仙跡/氧樂多
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台北市文山區興隆路三段304巷32號
總戶數 103，屋齡 10.7 年，樓高 6~7 樓，房型 2~5房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
49.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
再興韻綠/綠野仙跡/氧樂多實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 52.5萬/坪
10403 最高成交單價 57.2萬/坪
10501 最低成交單價 30萬/坪
文山區 興隆路三段304巷32之9號2樓
2房2廳2衛 華廈 10年 2/7樓
40.48坪 含車位9.42坪
1,860萬 含車位230萬
備註

其他增建
文山區 興隆路三段304巷32之5號5樓
2房2廳2衛 華廈 1.1年 5/7樓
37.03坪 含車位9.41坪
1,780萬 含車位200萬
備註

地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代

理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係

由義務人自行提供屬實。（新建案）
文山區 興隆路三段304巷32之1號5樓
3房2廳2衛 華廈 1.9年 5/7樓
58.3坪 含車位8.07坪
1,750萬
備註

含增建或未登記建物。內含獨立產權車位

，未包含在棟數內。含增建或未登記建物

。
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
文山區興隆路三段304巷32之18號5樓
2房2廳1衛 華廈 10.1年 5/7樓
34.85 坪
1,500 萬 含車位
43 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
文山區興隆路三段304巷32之9號2樓
2房2廳2衛 華廈 10年 2/7樓
40.48 坪 含車位9.42坪
1,860 萬 含車位230萬
52.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
113/02
文山區興隆路三段304巷32之17號4樓
3房2廳2衛 華廈 10年 4/7樓
73.6 坪 含車位18.83坪
2,880 萬 含車位310萬
46.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
文山區興隆路三段304巷32之18號
2房1廳1衛 華廈 9.9年 1/7樓
32.91 坪 含車位8.07坪
1,408 萬 含車位220萬
47.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/12
文山區興隆路三段304巷32之15號地下一層
純車位 9.8年 B1/7樓
220 萬
備註
歷史交易1次
112/09
文山區興隆路三段304巷32之18號4樓
2房2廳1衛 華廈 9.5年 4/7樓
34.85 坪 含車位8.07坪
1,365 萬 含車位
39.2 萬/坪
歷史交易1次
112/09
文山區興隆路三段304巷32之10號4樓
2房2廳1衛 華廈 9.5年 4/7樓
38.26 坪 含車位8.07坪
1,700 萬 含車位220萬
49 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/08
文山區興隆路三段304巷32之1號6樓
4房2廳2衛 華廈 9.4年 6,7/7樓
93.74 坪 含車位24.22坪
3,868 萬 含車位600萬
47 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/07
文山區興隆路三段304巷32之10號5樓
3房2廳2衛 華廈 9.4年 5/7樓
57.18 坪 含車位9.42坪
2,065.8 萬 含車位155萬
40 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
文山區興隆路三段304巷32之2號
3房2廳2衛 華廈 9.4年 1/7樓
45.7 坪 含車位9.42坪
1,888 萬 含車位160萬
47.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
文山區興隆路三段304巷32之3號
3房2廳2衛 華廈 9.3年 1/7樓
47.07 坪 含車位16.15坪
2,165 萬 含車位
61.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
文山區興隆路三段304巷32之17號5樓
4房2廳2衛 華廈 9.3年 5/7樓
76.29 坪 含車位18.83坪
3,050 萬 含車位310萬
47.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
文山區興隆路三段304巷32之13號4樓
3房2廳2衛 華廈 9.3年 4/7樓
60.34 坪 含車位9.42坪
2,585 萬 含車位160萬
47.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
文山區興隆路三段304巷32號4樓之1
2房2廳1衛 華廈 9.2年 4/7樓
30.71 坪 含車位8.07坪
1,268 萬 含車位200萬
47.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
文山區興隆路三段304巷32之15號地下一層
純車位 9.1年 B1/7樓
8.07 坪
170 萬
備註
歷史交易14次
112/03
文山區興隆路三段304巷32之18號3樓之1
2房2廳1衛 華廈 9.1年 3/7樓
31.82 坪 含車位9.42坪
1,290 萬 含車位180萬
49.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
文山區興隆路三段304巷32之8號5樓
2房1廳1衛 華廈 8.8年 5/7樓
39.55 坪
800 萬 含車位
20.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
文山區興隆路三段304巷32之15號地下一層
純車位 8.7年 B1/7樓
8.07 坪
188 萬
備註
歷史交易14次
111/11
文山區興隆路三段304巷32之15號地下一層
純車位 8.7年 B1/7樓
9.42 坪
170 萬
備註
歷史交易14次
111/09
文山區興隆路三段304巷32之12號2樓
1房2廳1衛 華廈 8.6年 2/7樓
34.96 坪 含車位9.42坪
1,466 萬 含車位180萬
50.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次