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棋琴文美苑
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高雄市鼓山區美術南五街57號
總戶數 57，屋齡 9.7 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.8萬/坪
議價率
16.81%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
棋琴文美苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 41.9萬/坪
11307 最高成交單價 43.6萬/坪
11004 最低成交單價 21.7萬/坪
鼓山區 美術南五街55號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 3/15樓
37.68坪 含車位2.27坪
1,580萬
鼓山區 美術南五街53號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 7/15樓
37.84坪 含車位2.27坪
1,650萬
備註

前陽台外推含傢俱設備費陽台外推
鼓山區 美術南五街55號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 2/15樓
37.81坪 含車位2.27坪
820萬
共84筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
鼓山區美術南五街55號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 3/15樓
37.68 坪 含車位2.27坪
1,580 萬 含車位
41.9 萬/坪
歷史交易4次
113/07
鼓山區美術南五街53號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 7/15樓
37.84 坪 含車位2.27坪
1,650 萬 含車位
43.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
鼓山區美術南五街57號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 2/15樓
49.56 坪 含車位2.27坪
1,820 萬 含車位
36.7 萬/坪
歷史交易3次
113/04
鼓山區美術南五街53號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.1年 14/15樓
37.84 坪 含車位2.27坪
1,400 萬 含車位
37 萬/坪
歷史交易3次
113/03
鼓山區美術南五街57號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 9年 7/15樓
53.04 坪 含車位6.06坪
2,078 萬 含車位
39.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
鼓山區美術南五街51號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9年 4/15樓
49.28 坪 含車位2.27坪
1,860 萬 含車位
37.7 萬/坪
歷史交易2次
113/02
鼓山區美術南五街57號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 9/15樓
53.04 坪 含車位6.06坪
2,139 萬 含車位
40.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
鼓山區美術南五街55號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 8.7年 11/15樓
37.68 坪 含車位2.27坪
1,365 萬 含車位
36.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/09
鼓山區美術南五街57號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 5/15樓
53.04 坪 含車位6.06坪
1,910 萬 含車位
36 萬/坪
歷史交易2次
112/07
鼓山區美術南五街51號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 5/15樓
53.06 坪 含車位6.06坪
1,980 萬 含車位
37.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
鼓山區美術南五街55號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 8/15樓
37.68 坪 含車位2.27坪
1,288 萬 含車位
34.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
鼓山區美術南五街55號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 8年 3/15樓
37.68 坪 含車位2.27坪
1,200 萬 含車位
31.8 萬/坪
備註
歷史交易4次
111/10
鼓山區美術南五街57號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 8/15樓
53.04 坪 含車位6.06坪
1,860 萬 含車位
35.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
鼓山區美術南五街55號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.4年 6/15樓
37.68 坪 含車位2.27坪
1,210 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易2次
111/05
鼓山區美術南五街53號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 2/15樓
35.69 坪
1,228 萬
34.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
鼓山區美術南五街55號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 13/15樓
37.68 坪 含車位2.27坪
1,230 萬 含車位
32.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/06
鼓山區美術南五街55號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 3/15樓
37.68 坪 含車位2.27坪
1,050 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易4次
110/05
鼓山區美術南五街53號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.2年 8/15樓
37.84 坪 含車位2.27坪
980 萬 含車位
25.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
鼓山區美術南五街55號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 2/15樓
37.81 坪 含車位2.27坪
820 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
110/03
鼓山區美術南五街51號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 3/15樓
50 坪 含車位2.27坪
1,198 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次