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御園道
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桃園市龜山區文三二街62號
總戶數 137，屋齡 19.4 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
37.4萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
御園道實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 41.4萬/坪
11307 最高成交單價 41.4萬/坪
10403 最低成交單價 10.5萬/坪
龜山區 文三二街66巷7號9樓
3房2廳2衛 華廈 19.2年 9/9樓
41.53坪 含車位7.02坪
1,588萬 含車位160萬
龜山區 文三二街66巷7號9樓
3房2廳2衛 華廈 19.2年 9/9樓
41.53坪 含車位7.02坪
1,588萬 含車位160萬
龜山區 文三二街66巷9號8樓
4房2廳2衛 華廈 9.8年 8/9樓
47.8坪 含車位7.02坪
500萬
備註

為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不

到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況

格局實際資訊，供地政士申報登錄。本買

賣案件係屬朋友間特殊交易，其交易價格

可能異於市場正常交易價格。
共52筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
龜山區文三二街66巷7號9樓
3房2廳2衛 華廈 19.2年 9/9樓
41.53 坪 含車位7.02坪
1,588 萬 含車位160萬
41.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
龜山區文三二街66巷31號3樓
3房2廳2衛 華廈 19年 3/9樓
42.26 坪 含車位7.02坪
1,410 萬 含車位
33.4 萬/坪
歷史交易2次
113/04
龜山區文三二街66巷25號6樓
3房2廳2衛 華廈 18.9年 6/9樓
42.26 坪 含車位7.02坪
1,390 萬 含車位
32.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
龜山區文三二街66巷11號5樓
2房2廳1衛 華廈 18.8年 5/9樓
31.08 坪 含車位7.02坪
960 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易2次
113/02
龜山區文三二街66巷27號4樓
2房1廳1衛 華廈 18.7年 4/9樓
30.92 坪
965 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易1次
112/10
龜山區文三二街66巷17號9樓
3房2廳2衛 華廈 18.4年 9/9樓
41.53 坪 含車位7.02坪
1,020 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
112/06
龜山區文三二街66巷7號3樓
3房2廳2衛 華廈 18年 3/9樓
41.53 坪 含車位7.02坪
1,188 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易1次
110/11
龜山區文三二街66巷17號5樓
3房2廳2衛 華廈 16.5年 5/9樓
48.55 坪 含車位14.05坪
1,188 萬 含車位
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
龜山區文三二街66巷25號3樓
3房2廳2衛 華廈 16.2年 3/9樓
42.26 坪 含車位7.02坪
970 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易1次
110/04
龜山區文三二街66巷15號8樓
4房2廳2衛 華廈 15.9年 8/9樓
47.8 坪 含車位7.02坪
1,275 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易2次
110/03
龜山區文三二街66巷15號5樓
4房2廳2衛 華廈 15.8年 5/9樓
47.8 坪 含車位7.02坪
1,130 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
109/12
龜山區文三二街66巷1號4樓
3房2廳2衛 華廈 15.6年 4/9樓
41.93 坪 含車位7.02坪
960 萬 含車位
22.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
龜山區文三二街66巷21號7樓
3房2廳2衛 華廈 15.5年 7/9樓
41.92 坪 含車位7.02坪
1,030 萬 含車位150萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
龜山區文三二街66巷15號5樓
4房2廳2衛 華廈 15.5年 5/9樓
47.8 坪 含車位7.02坪
1,060 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易2次
109/08
龜山區文三二街66巷29號2樓
2房1廳1衛 華廈 15.2年 2/9樓
24.67 坪
600 萬
24.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
龜山區文三二街66巷25號5樓
3房2廳2衛 華廈 15年 5/9樓
42.26 坪 含車位7.02坪
925 萬 含車位120萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
龜山區文三二街66巷9號2樓
2房2廳1衛 華廈 14.9年 2/9樓
36.97 坪 含車位7.02坪
780 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易1次
109/03
龜山區文三二街66巷29號8樓
2房2廳1衛 華廈 14.8年 8/9樓
30.92 坪 含車位7.02坪
880 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易2次
109/01
龜山區文三二街66巷1號8樓
3房2廳2衛 華廈 14.6年 8/9樓
41.93 坪 含車位7.02坪
1,000 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易1次
108/10
龜山區文三二街66巷19號5樓
4房2廳2衛 華廈 14.4年 5/9樓
48.94 坪 含車位7.02坪
1,080 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易1次