社區
筑丰天母
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台北市士林區中山北路六段35巷2號
總戶數 71，屋齡 8.1 年，樓高 21 樓，房型 3~5房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
105.2萬/坪
議價率
8.96%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
筑丰天母實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 120.9萬/坪
10303 最高成交單價 139.2萬/坪
10708 最低成交單價 76.7萬/坪
士林區 中山北路六段35巷10號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 12/21樓
35.82坪 含車位9.93坪
3,430萬 含車位300萬
士林區 中山北路六段35巷18號19樓
電梯大樓 預售 19/21樓
120.99坪 含車位29.79坪
13,665萬
備註

1.另有一個持分車位為住戶共用。 2.車位

未拆分單價。 3.本案為預售。單獨車位交

易。
士林區 中山北路六段35巷8號12樓
電梯大樓 1.9年 12/21樓
89.93坪 含車位29.58坪
6,900萬
共50筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/03
士林區中山北路六段35巷20號(A2之8F)
電梯大樓 預售 8/21樓
88.63 坪 含車位29.47坪
8,285 萬 含車位910萬
124.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
士林區中山北路六段35巷18號19樓
電梯大樓 預售 19/21樓
120.99 坪 含車位29.79坪
13,665 萬 含車位
139.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
士林區中山北路六段35巷20號(B1之19F)
電梯大樓 預售 19/21樓
121.13 坪 含車位29.47坪
13,665 萬 含車位970萬
138.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
士林區中山北路六段35巷18號8樓
電梯大樓 預售 8/21樓
122.19 坪 含車位29.79坪
12,270 萬 含車位
122.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
士林區中山北路六段35巷8號13樓
電梯大樓 預售 13/21樓
88.84 坪 含車位29.79坪
8,900 萬 含車位
135 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
士林區中山北路六段35巷10號13樓
電梯大樓 預售 13/21樓
88.57 坪 含車位29.79坪
8,900 萬 含車位
135.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
士林區中山北路六段35巷20號(A1之13F)
電梯大樓 預售 13/21樓
89.12 坪 含車位29.47坪
8,900 萬 含車位930萬
133.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
士林區中山北路六段35巷20號(A2之13F)
電梯大樓 預售 13/21樓
88.63 坪 含車位29.47坪
8,900 萬 含車位930萬
134.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
士林區中山北路六段35巷10號6樓
電梯大樓 預售 6/21樓
88.57 坪 含車位29.79坪
8,207 萬 含車位
123.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/02
士林區中山北路六段35巷18號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/21樓
111.06 坪 含車位19.72坪
10,000 萬 含車位
102.5 萬/坪
備註
歷史交易1次