社區
筑丰天母
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台北市士林區中山北路六段35巷2號
總戶數 71，屋齡 8.1 年，樓高 21 樓，房型 3~5房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
105.2萬/坪
議價率
8.96%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
筑丰天母實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 120.9萬/坪
10303 最高成交單價 139.2萬/坪
10708 最低成交單價 76.7萬/坪
士林區 中山北路六段35巷10號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 12/21樓
35.82坪 含車位9.93坪
3,430萬 含車位300萬
士林區 中山北路六段35巷18號19樓
電梯大樓 預售 19/21樓
120.99坪 含車位29.79坪
13,665萬
備註

1.另有一個持分車位為住戶共用。 2.車位

未拆分單價。 3.本案為預售。單獨車位交

易。
士林區 中山北路六段35巷8號12樓
電梯大樓 1.9年 12/21樓
89.93坪 含車位29.58坪
6,900萬
共50筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/06
士林區中山北路六段35巷8號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 6/21樓
78.91 坪 含車位19.72坪
6,355 萬 含車位600萬
97.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/09
士林區中山北路六段35巷18號6樓
電梯大樓 預售 6/21樓
122.2 坪 含車位29.79坪
11,895 萬 含車位
118.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
士林區中山北路六段35巷20號(B1之6F)
電梯大樓 預售 6/21樓
122.55 坪 含車位29.47坪
11,895 萬 含車位910萬
118 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
士林區中山北路六段35巷18號12樓
電梯大樓 預售 12/21樓
154.59 坪 含車位29.79坪
17,070 萬 含車位
128.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
士林區中山北路六段35巷20號(B1之12F)
電梯大樓 預售 12/21樓
155.03 坪 含車位29.47坪
17,070 萬 含車位980萬
128.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
士林區中山北路六段35巷18號3樓
電梯大樓 預售 3/21樓
111.06 坪 含車位19.86坪
11,300 萬 含車位
116.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
士林區中山北路六段35巷20號(B1之3F)
電梯大樓 預售 3/21樓
111.31 坪 含車位19.64坪
11,300 萬 含車位660萬
116.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
士林區中山北路六段35巷10號7樓
電梯大樓 預售 7/21樓
78.64 坪 含車位19.86坪
7,876 萬 含車位
123.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/06
士林區中山北路六段35巷20號(A2之7F)
電梯大樓 預售 7/21樓
78.81 坪 含車位19.64坪
7,876 萬 含車位620萬
122.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
士林區中山北路六段35巷18號13樓
電梯大樓 預售 13/21樓
120.99 坪 含車位29.79坪
12,860 萬 含車位
130.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
士林區中山北路六段35巷20號(B1之13F)
電梯大樓 預售 13/21樓
121.13 坪 含車位29.47坪
12,860 萬 含車位970萬
129.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
士林區中山北路六段35巷10號5樓
電梯大樓 預售 5/21樓
58.78 坪
6,933 萬
117.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
士林區中山北路六段35巷20號(A1之4F)
電梯大樓 預售 4/21樓
79.29 坪 含車位19.64坪
7,728 萬 含車位620萬
119.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
士林區中山北路六段35巷10號4樓
電梯大樓 預售 4/21樓
78.64 坪 含車位19.86坪
7,577 萬 含車位
118.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
士林區中山北路六段35巷20號(A2之4F)
電梯大樓 預售 4/21樓
78.81 坪 含車位19.64坪
7,577 萬 含車位630萬
117.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
士林區中山北路六段35巷20號(B1之9F)
電梯大樓 預售 9/21樓
130.96 坪 含車位39.29坪
13,100 萬 含車位1,300萬
128.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
士林區中山北路六段35巷18號9樓
電梯大樓 預售 9/21樓
130.92 坪 含車位39.72坪
13,100 萬 含車位
129.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
士林區中山北路六段35巷8號5樓
電梯大樓 預售 5/21樓
88.84 坪 含車位29.79坪
8,350 萬 含車位
125.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
士林區中山北路六段35巷20號(A1之5F)
電梯大樓 預售 5/21樓
89.12 坪 含車位29.47坪
8,350 萬 含車位950萬
124.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
士林區中山北路六段35巷10號8樓
電梯大樓 預售 8/21樓
88.57 坪 含車位29.79坪
8,285 萬 含車位
125.5 萬/坪
備註
歷史交易1次