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中正大觀
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台北市中正區南昌路一段119號
總戶數 81，屋齡 14.7 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
101萬/坪
議價率
1.35%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
中正大觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 101萬/坪
11206 最高成交單價 101.6萬/坪
10609 最低成交單價 72.5萬/坪
中正區 南昌路一段123號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 6/18樓
69.12坪
6,980萬
備註

陽台外推
中正區 南昌路一段123號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 13/18樓
44.83坪 含車位4.18坪
4,280萬 含車位150萬
中正區 南昌路一段123號4樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 7.6年 4/18樓
82.76坪 含車位9.64坪
6,000萬
備註

內含獨立產權車位，未包含在棟數內。 含

增建或未登記建物。含增建或未登記建物

。
共44筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
中正區南昌路一段123號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 6/18樓
69.12 坪
6,980 萬
101 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
中正區南昌路一段123號之1
純車位 13.9年 1/18樓
4.17 坪
114 萬
備註
歷史交易21次
112/07
中正區南昌路一段123號之1
純車位 13.4年 1/18樓
4.18 坪
145 萬
備註
歷史交易21次
112/06
中正區南昌路一段123號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 13/18樓
44.83 坪 含車位4.18坪
4,280 萬 含車位150萬
101.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
中正區南昌路一段123號之1
純車位 12.8年 1/18樓
4.18 坪
100 萬
備註
歷史交易21次
111/06
中正區南昌路一段123號之1
純車位 12.3年 1/18樓
4.18 坪
100 萬
備註
歷史交易21次
111/03
中正區南昌路一段123號之1
純車位 12.1年 1/18樓
4.18 坪
102 萬
備註
歷史交易21次
111/02
中正區南昌路一段121號
電梯大樓 12年 1,騎樓/18樓
56.81 坪
9,050 萬
159.3 萬/坪
歷史交易1次
110/11
中正區南昌路一段123號之1
純車位 11.7年 1/18樓
4.18 坪
106 萬
備註
歷史交易21次
110/08
中正區南昌路一段123號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 5/18樓
82.91 坪 含車位9.64坪
6,988 萬 含車位380萬
90.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/07
中正區南昌路一段123號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 8/18樓
72.95 坪
6,380 萬 含車位
87.5 萬/坪
歷史交易1次
109/10
中正區南昌路一段123號之1
純車位 10.6年 1/18樓
115 萬
備註
歷史交易21次
109/09
中正區南昌路一段123號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 10.6年 8/18樓
40.85 坪
3,750 萬
91.8 萬/坪
歷史交易1次
108/12
中正區南昌路一段123號之1
純車位 9.8年 1/18樓
155 萬
歷史交易21次
108/04
中正區南昌路一段123號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 5/18樓
47.55 坪
4,150 萬
87.3 萬/坪
歷史交易2次
108/01
中正區南昌路一段123號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 15/18樓
58.03 坪
5,455 萬
94 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
中正區南昌路一段123號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 11/18樓
57.74 坪 含車位9.64坪
4,558 萬 含車位
78.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
中正區南昌路一段123號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 8/18樓
56.92 坪 含車位8.78坪
4,500 萬 含車位250萬
88.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
中正區南昌路一段123號15樓之3
2房1廳2衛 電梯大樓 7.6年 15/18樓
62 坪
4,710 萬 含車位
76 萬/坪
歷史交易1次
106/09
中正區南昌路一段123號4樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 7.6年 4/18樓
82.76 坪 含車位9.64坪
6,000 萬 含車位
72.5 萬/坪
備註
歷史交易1次