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中正大觀
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台北市中正區南昌路一段119號
總戶數 81，屋齡 14.7 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
101萬/坪
議價率
1.35%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
中正大觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 101萬/坪
11206 最高成交單價 101.6萬/坪
10609 最低成交單價 72.5萬/坪
中正區 南昌路一段123號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 6/18樓
69.12坪
6,980萬
備註

陽台外推
中正區 南昌路一段123號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 13/18樓
44.83坪 含車位4.18坪
4,280萬 含車位150萬
中正區 南昌路一段123號4樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 7.6年 4/18樓
82.76坪 含車位9.64坪
6,000萬
備註

內含獨立產權車位，未包含在棟數內。 含

增建或未登記建物。含增建或未登記建物

。
共44筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/08
中正區南昌路一段123號之1
純車位 7.5年 1/18樓
20.9 坪
750 萬
歷史交易1次
106/08
中正區南昌路一段123號15樓之5
2房1廳2衛 電梯大樓 7.4年 15/18樓
43.1 坪 含車位9.64坪
3,228 萬 含車位
74.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
中正區南昌路一段123號之1
純車位 7.2年 1/18樓
4.18 坪
150 萬
歷史交易21次
106/03
中正區南昌路一段123號之1
純車位 7年 1/18樓
4.18 坪
110 萬
備註
歷史交易21次
106/03
中正區南昌路一段123號之1
純車位 7年 1/18樓
4.18 坪
110 萬
備註
歷史交易21次
105/07
中正區南昌路一段123號之1
純車位 6.4年 1/18樓
4.86 坪
170 萬
歷史交易21次
104/11
中正區南昌路一段123號之1
純車位 5.8年 1/18樓
150 萬
歷史交易21次
104/08
中正區南昌路一段123號之1
純車位 5.5年 1/18樓
138 萬
歷史交易21次
104/06
中正區南昌路一段123號之1
純車位 5.3年 1/18樓
9.7 坪
320 萬
備註
歷史交易21次
104/03
中正區南昌路一段123號13樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 5年 13/18樓
57.12 坪
5,455 萬
95.5 萬/坪
歷史交易1次
103/09
中正區南昌路一段123號之1
純車位 4.6年 1/18樓
135 萬
歷史交易21次
103/08
中正區南昌路一段123號之1
純車位 4.5年 1/18樓
520 萬
備註
歷史交易1次
103/08
中正區南昌路一段123號之1
純車位 4.5年 1/18樓
130 萬
備註
歷史交易21次
103/07
中正區南昌路一段123號之1
純車位 4.4年 1/18樓
128 萬
歷史交易21次
102/07
中正區南昌路一段123號13樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 13/18樓
32.84 坪
2,400 萬
73.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
中正區南昌路一段123號17樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 17/18樓
41.26 坪
3,919 萬
95 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中正區南昌路一段123號5樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 5/18樓
32.94 坪
3,060 萬
92.9 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中正區南昌路一段123號之1
純車位 3年 1/18樓
180 萬
歷史交易21次
102/02
中正區南昌路一段123號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 5/18樓
73.22 坪
5,711.2 萬
78 萬/坪
歷史交易2次
102/02
中正區南昌路一段123號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 5/18樓
47.55 坪
3,708.9 萬
78 萬/坪
歷史交易2次