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寶鯨富椿
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台中市南屯區大觀路215號
總戶數 42，屋齡 9.1 年，樓高 23 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.7萬/坪
議價率
6.53%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
寶鯨富椿實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 42.7萬/坪
10308 最高成交單價 44.7萬/坪
10202 最低成交單價 29.1萬/坪
南屯區 大觀路217號14樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8.7年 14/23樓
114.62坪 含車位19.64坪
4,900萬
南屯區 大觀路217號2樓
2房2廳3衛 電梯大樓 預售 2/23樓
132坪 含車位29.46坪
5,173萬
備註

本案為預售屋
南屯區 大觀路215號7樓
2房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/23樓
113.72坪 含車位19.64坪
3,060萬
備註

本案為預售屋
共52筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
南屯區大觀路217號14樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8.7年 14/23樓
114.62 坪 含車位19.64坪
4,900 萬 含車位
42.7 萬/坪
歷史交易2次
113/03
南屯區大觀路217號18樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8.5年 18/23樓
124.44 坪 含車位29.45坪
4,888 萬 含車位
39.3 萬/坪
歷史交易2次
112/04
南屯區大觀路215號12樓
4房2廳4衛 電梯大樓 7.5年 12/23樓
113.93 坪 含車位19.64坪
4,280 萬 含車位360萬
41.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
南屯區大觀路217號20樓
3房2廳4衛 電梯大樓 6.1年 20/23樓
113.89 坪 含車位19.64坪
3,888 萬 含車位
34.1 萬/坪
歷史交易2次
109/09
南屯區大觀路215號18樓
2房2廳3衛 電梯大樓 5年 18/23樓
124.44 坪 含車位29.46坪
3,860 萬 含車位
31 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/02
南屯區大觀路215號8樓
3房2廳4衛 電梯大樓 4.3年 8/23樓
113.93 坪 含車位19.64坪
3,638 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易2次
108/07
南屯區大觀路217號16樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3.8年 16/23樓
124.29 坪 含車位29.46坪
3,750 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易1次
108/01
南屯區大觀路215號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.3年 11/23樓
113.12 坪 含車位19.64坪
3,500 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易1次
107/12
南屯區大觀路215號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 19/23樓
113.72 坪 含車位19.64坪
3,650 萬 含車位340萬
35.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
南屯區大觀路215號2樓等公共設施
純車位 3.1年
9.82 坪
155 萬
15.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/10
南屯區大觀路215號9樓
2房2廳3衛 電梯大樓 3年 9/23樓
113.12 坪 含車位19.64坪
3,550 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易1次
107/09
南屯區大觀路217號15樓
3房2廳4衛 電梯大樓 3年 15/23樓
113.13 坪 含車位19.64坪
3,500 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易2次
107/09
南屯區大觀路215號20樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 20/23樓
123.7 坪 含車位29.46坪
3,968 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易2次
107/09
南屯區大觀路215號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 21/23樓
122.95 坪 含車位29.46坪
3,988 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易2次
107/08
南屯區大觀路215號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 5/23樓
122.94 坪 含車位29.46坪
3,680 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易2次
107/08
南屯區大觀路217號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 5/23樓
118.13 坪 含車位24.64坪
3,480 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易2次
107/08
南屯區大觀路215號等公共設施
純車位 2.8年
9.82 坪
158 萬
16.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
南屯區大觀路215號16樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 16/23樓
114.48 坪 含車位19.64坪
3,560 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易1次
107/07
南屯區大觀路217號17樓
4房3廳3衛 電梯大樓 2.8年 17/23樓
113.13 坪 含車位19.64坪
3,850 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易2次
107/07
南屯區大觀路215號17樓
2房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 17/23樓
113.13 坪 含車位19.64坪
3,850 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易2次