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皇苑世紀館
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高雄市鼓山區龍勝路279號
總戶數 100，屋齡 9.1 年，樓高 28 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
53萬/坪
議價率
2.49%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇苑世紀館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 53萬/坪
11008 最高成交單價 59萬/坪
11007 最低成交單價 28.8萬/坪
鼓山區 龍勝路279號14樓
4房2廳4衛 電梯大樓 8.9年 14/28樓
150.6坪 含車位18.19坪
7,618萬 含車位600萬
鼓山區 龍勝路279號26樓
5房2廳6衛 電梯大樓 5.9年 26/28樓
282.51坪 含車位36.37坪
15,498萬 含車位980萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鼓山區 美術東五路16號3樓
4房2廳4衛 電梯大樓 5.8年 3/28樓
132.63坪 含車位18.19坪
3,820萬
共102筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/10
鼓山區龍勝路279號19樓
4房2廳4衛 電梯大樓 23天 19/28樓
149.32 坪 含車位18.19坪
7,180 萬 含車位420萬
51.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
鼓山區美術東五路8號16樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 16/28樓
132.17 坪 含車位18.19坪
4,818 萬 含車位360萬
39.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
鼓山區美術東五路18號12樓
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 12/28樓
150.09 坪 含車位18.19坪
5,298 萬 含車位380萬
37.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
鼓山區美術東五路18號10樓
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 10/28樓
150.09 坪 含車位18.19坪
5,298 萬 含車位380萬
37.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
鼓山區龍勝路279號10樓
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 10/28樓
149.32 坪 含車位18.19坪
6,898 萬 含車位400萬
49.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
鼓山區美術東五路16號14樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 14/28樓
87.02 坪 含車位18.19坪
3,000 萬 含車位320萬
38.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
鼓山區美術東五路16號18樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 18/28樓
131.85 坪 含車位18.19坪
4,888 萬 含車位340萬
40 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
鼓山區龍勝路279號22樓
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 22/28樓
148.62 坪 含車位17.56坪
7,768 萬 含車位410萬
56.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/05
鼓山區美術東五路8號17樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 17/28樓
132.17 坪 含車位18.19坪
5,620 萬 含車位400萬
45.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/03
鼓山區美術東五路16號22樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 22/28樓
131.85 坪 含車位18.19坪
4,942 萬 含車位220萬
40.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
鼓山區美術東五路16號20樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 20/28樓
131.85 坪 含車位18.19坪
4,655 萬 含車位300萬
38.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
鼓山區龍勝路279號13樓
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 13/28樓
149.32 坪 含車位18.19坪
6,198 萬 含車位340萬
44.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
鼓山區龍勝路279號21樓
純車位 預售
9.09 坪
130 萬
備註
歷史交易2次
102/02
鼓山區美術東五路16號17樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 17/28樓
131.85 坪 含車位18.19坪
4,468 萬 含車位260萬
37 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
鼓山區美術東五路16號9樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 9/28樓
131.85 坪 含車位18.19坪
3,912 萬 含車位320萬
31.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
鼓山區龍勝路279號4樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 4/28樓
149.4 坪 含車位18.19坪
5,629 萬 含車位360萬
40.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
鼓山區美術東五路16號5樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 5/28樓
131.85 坪 含車位18.19坪
3,888 萬 含車位260萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
鼓山區美術東五路16號16樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 16/28樓
131.85 坪 含車位18.19坪
4,388 萬 含車位240萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/02
鼓山區美術東五路16號8樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 8/28樓
131.85 坪 含車位18.19坪
3,832 萬 含車位240萬
31.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
鼓山區美術東五路18號17樓
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 17/28樓
159.19 坪 含車位27.28坪
5,100 萬 含車位440萬
35.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次