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皇苑世紀館
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高雄市鼓山區龍勝路279號
總戶數 100，屋齡 9.1 年，樓高 28 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
53萬/坪
議價率
2.49%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇苑世紀館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 53萬/坪
11008 最高成交單價 59萬/坪
11007 最低成交單價 28.8萬/坪
鼓山區 龍勝路279號14樓
4房2廳4衛 電梯大樓 8.9年 14/28樓
150.6坪 含車位18.19坪
7,618萬 含車位600萬
鼓山區 龍勝路279號26樓
5房2廳6衛 電梯大樓 5.9年 26/28樓
282.51坪 含車位36.37坪
15,498萬 含車位980萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鼓山區 美術東五路16號3樓
4房2廳4衛 電梯大樓 5.8年 3/28樓
132.63坪 含車位18.19坪
3,820萬
共102筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
鼓山區龍勝路279號14樓
4房2廳4衛 電梯大樓 8.9年 14/28樓
150.6 坪 含車位18.19坪
7,618 萬 含車位600萬
53 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
鼓山區美術東五路8號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 14/28樓
78.31 坪 含車位9.09坪
3,190 萬 含車位270萬
42.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
鼓山區美術東五路18號13樓
4房2廳4衛 電梯大樓 8.5年 13/28樓
150.09 坪 含車位18.19坪
6,280 萬 含車位480萬
44 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
鼓山區美術東五路8號22樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8.3年 22/28樓
132.17 坪 含車位18.19坪
5,368 萬 含車位
40.6 萬/坪
歷史交易2次
113/01
鼓山區美術東五路18號8樓
4房2廳4衛 電梯大樓 8.3年 8/28樓
150.09 坪 含車位18.19坪
5,898 萬 含車位440萬
41.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
鼓山區美術東五路18號4樓
4房2廳4衛 電梯大樓 7.9年 4/28樓
150.85 坪 含車位18.19坪
5,500 萬 含車位460萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
鼓山區美術東五路8號24樓
3房2廳4衛 電梯大樓 7.5年 24/28樓
132.17 坪 含車位18.19坪
6,158 萬 含車位520萬
49.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
鼓山區美術東五路18號20樓
4房2廳4衛 電梯大樓 7.1年 20/28樓
150.09 坪 含車位18.19坪
6,158 萬 含車位470萬
43.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
鼓山區龍勝路279號21樓
4房2廳4衛 電梯大樓 6.9年 21/28樓
158.42 坪 含車位27.28坪
7,800 萬 含車位690萬
54.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
鼓山區美術東五路8號4樓
3房2廳4衛 電梯大樓 6.7年 4/28樓
123.01 坪 含車位9.1坪
4,398 萬 含車位
35.8 萬/坪
歷史交易2次
111/06
鼓山區龍勝路279號24樓
4房2廳4衛 電梯大樓 6.7年 24/28樓
158.42 坪 含車位27.28坪
7,589 萬 含車位640萬
53 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
鼓山區美術東五路18號18樓
4房2廳4衛 電梯大樓 6.5年 18/28樓
150.09 坪 含車位18.19坪
7,000 萬 含車位420萬
49.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
鼓山區龍勝路279號27樓
4房2廳4衛 電梯大樓 6.4年 27/28樓
300.71 坪 含車位54.56坪
14,588 萬 含車位1,520萬
53.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
鼓山區美術東五路18號23樓
4房2廳4衛 電梯大樓 6.3年 23/28樓
150.09 坪 含車位18.19坪
6,388 萬 含車位520萬
44.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
鼓山區美術東五路16號4樓
3房2廳4衛 電梯大樓 6.2年 4/28樓
131.97 坪 含車位18.19坪
5,858 萬 含車位360萬
48.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
鼓山區美術東五路16號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 16/28樓
131.85 坪 含車位18.19坪
4,500 萬 含車位
34.1 萬/坪
歷史交易2次
110/10
鼓山區美術東五路8號25樓
3房2廳4衛 電梯大樓 6年 25/28樓
140.56 坪 含車位26.66坪
6,000 萬 含車位550萬
47.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
鼓山區美術東五路8號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 22/28樓
132.17 坪 含車位18.19坪
5,200 萬 含車位380萬
42.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/08
鼓山區美術東五路18號26樓
4房2廳4衛 電梯大樓 5.9年 26/28樓
158.96 坪 含車位27.28坪
6,168 萬 含車位720萬
41.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
鼓山區美術東五路16號26樓
3房2廳4衛 電梯大樓 5.9年 26/28樓
140.24 坪 含車位26.66坪
5,198 萬 含車位520萬
41.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次