社區
龍鄉三代
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高雄市楠梓區德賢路17號
總戶數 34，屋齡 32.5 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
15.8萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍鄉三代實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 15.1萬/坪
11203 最高成交單價 16.4萬/坪
10306 最低成交單價 8.8萬/坪
楠梓區 德祥路22巷17號3樓之1
3房2廳2衛 華廈 31.3年 3/7樓
41.02坪
620萬
備註

陽台外推
楠梓區 德祥路22巷13號5樓
3房2廳2衛 華廈 30.9年 5/7樓
38.23坪
628萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 德祥路22巷13號4樓
3房2廳2衛 華廈 22.1年 4/7樓
41.78坪
368萬
備註

有平面車位使用權單獨車位交易。
共14筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
楠梓區德賢路19號
2房2廳2衛 華廈 32.2年 1,2,騎樓/7樓
47.01 坪
1,230 萬
26.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
楠梓區德祥路22巷17號3樓之1
3房2廳2衛 華廈 31.3年 3/7樓
41.02 坪
620 萬
15.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
楠梓區德祥路22巷13號5樓
3房2廳2衛 華廈 30.9年 5/7樓
38.23 坪
628 萬
16.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
楠梓區德祥路22巷17號5樓之3
3房2廳2衛 華廈 30.3年 5/7樓
38.89 坪
638 萬
16.4 萬/坪
歷史交易2次
110/04
楠梓區德賢路25號
4房2廳2衛 公寓 29年 1,2,騎樓/7樓
36.11 坪
600 萬
16.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
楠梓區德祥路22巷13號
3房2廳2衛 華廈 28年 1/7樓
37.1 坪
488 萬
13.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/12
楠梓區德祥路22巷17號5樓之3
3房2廳2衛 華廈 26.7年 5/7樓
38.48 坪
360 萬
9.4 萬/坪
歷史交易2次
106/12
楠梓區德祥路22巷17號3樓之1
3房2廳1衛 華廈 25.7年 3/7樓
41.02 坪
368 萬
9 萬/坪
歷史交易2次
106/09
楠梓區德賢路17號
3房2廳2衛 華廈 25.4年 1,2,騎樓/7樓
42.89 坪
760 萬
17.7 萬/坪
歷史交易1次
104/12
楠梓區德祥路22巷13號5樓
3房2廳2衛 華廈 23.7年 5/7樓
38.23 坪
338 萬
8.8 萬/坪
歷史交易2次
104/05
楠梓區德祥路22巷13號
3房2廳2衛 華廈 23.1年 1/7樓
37.1 坪
400 萬
10.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/06
楠梓區德祥路22巷13號4樓
3房2廳2衛 華廈 22.1年 4/7樓
41.78 坪
368 萬
8.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/10
楠梓區德祥路22巷15號2樓
3房2廳2衛 華廈 21.5年 2/7樓
41.78 坪
398 萬 含車位
9.5 萬/坪
歷史交易2次
102/04
楠梓區德祥路22巷15號2樓
3房2廳2衛 華廈 21年 2/7樓
41.78 坪
380 萬 含車位
9.1 萬/坪
歷史交易2次