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羅馬大廈
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高雄市苓雅區海邊路42號
總戶數 174，屋齡 44.2 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
24.7萬/坪
議價率
29.54%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
羅馬大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 24.7萬/坪
11211 最高成交單價 31.3萬/坪
10205 最低成交單價 6.2萬/坪
苓雅區 海邊路42號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 43.5年 12/12樓
20.25坪
500萬
苓雅區 海邊路42號12樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 43.2年 12/12樓
11.98坪
375萬
備註

含傢俱設備費陽台外推
苓雅區 海邊路42號4樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 32.7年 4/12樓
12.91坪
80萬
共53筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/04
苓雅區海邊路42號11樓之4及42號11樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 34.6年 11/12樓
9.36 坪
110 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次
103/11
苓雅區海邊路42號5樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 34.2年 5/12樓
31.03 坪
680 萬
21.9 萬/坪
歷史交易3次
103/11
苓雅區海邊路42號8樓之6
1房1廳1衛 套房 34.2年 8/12樓
4.46 坪
50 萬
11.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/08
苓雅區海邊路42號7樓之14
1房1廳1衛 電梯大樓 34年 7/12樓
6.29 坪
45 萬
7.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
苓雅區海邊路39號
電梯大樓 33.7年 1,2,騎樓/12樓
74.82 坪
1,100 萬
14.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/02
苓雅區海邊路42號12樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 33.5年 12/12樓
32.35 坪
571 萬
17.7 萬/坪
歷史交易1次
102/11
苓雅區海邊路42號10樓之31
1房1廳1衛 套房 33.2年
6.44 坪
82 萬
12.7 萬/坪
歷史交易2次
102/10
苓雅區海邊路42號4樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 33.1年
16.89 坪
280 萬
16.6 萬/坪
歷史交易1次
102/08
苓雅區海邊路42號11樓之7
1房0廳1衛 套房 32.9年 11/12樓
4.87 坪
43 萬
8.8 萬/坪
歷史交易1次
102/07
苓雅區海邊路42號12樓之7等3戶
辦公 32.9年 12/12樓
103.79 坪
1,736 萬
16.7 萬/坪
歷史交易1次
102/05
苓雅區海邊路42號4樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 32.7年 4/12樓
12.91 坪
80 萬
6.2 萬/坪
歷史交易1次
102/05
苓雅區海邊路42號8樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 32.7年 8/12樓
5.4 坪
40 萬
7.4 萬/坪
歷史交易1次
102/03
苓雅區海邊路42號9樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 32.6年 9/12樓
4.83 坪
50 萬
10.4 萬/坪
歷史交易1次