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羅馬大廈
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高雄市苓雅區海邊路42號
總戶數 174，屋齡 44.2 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
24.7萬/坪
議價率
29.54%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
羅馬大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 24.7萬/坪
11211 最高成交單價 31.3萬/坪
10205 最低成交單價 6.2萬/坪
苓雅區 海邊路42號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 43.5年 12/12樓
20.25坪
500萬
苓雅區 海邊路42號12樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 43.2年 12/12樓
11.98坪
375萬
備註

含傢俱設備費陽台外推
苓雅區 海邊路42號4樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 32.7年 4/12樓
12.91坪
80萬
共53筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/10
苓雅區海邊路42號6樓之6
1房0廳1衛 電梯大樓 41.1年 6/12樓
5.89 坪
150 萬
25.5 萬/坪
歷史交易1次
110/06
苓雅區海邊路42號2樓之1
2房0廳2衛 電梯大樓 40.8年 2/12樓
18.05 坪
440 萬
24.4 萬/坪
歷史交易3次
110/04
苓雅區海邊路42號6樓之7
1房0廳1衛 電梯大樓 40.6年 6/12樓
5.91 坪
129 萬
21.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
苓雅區海邊路42號7樓之7
1房0廳1衛 電梯大樓 40.6年 7/12樓
5.78 坪
124 萬
21.5 萬/坪
歷史交易1次
110/03
苓雅區海邊路42號地下室
電梯大樓 40.6年 地下層/12樓
293.14 坪
1,120 萬
3.8 萬/坪
歷史交易2次
110/03
苓雅區海邊路42號5樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 40.5年 5/12樓
31.03 坪
538 萬
17.3 萬/坪
歷史交易3次
109/11
苓雅區海邊路42號10樓之6
1房0廳1衛 電梯大樓 40.2年 10/12樓
4.69 坪
100 萬
21.3 萬/坪
歷史交易2次
109/09
苓雅區海邊路42號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 40.1年 10/12樓
20.25 坪
370 萬
18.3 萬/坪
歷史交易2次
109/07
苓雅區海邊路42號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 39.9年 9/12樓
17.61 坪
275 萬
15.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
苓雅區海邊路42號9樓之6
2房2廳0衛 電梯大樓 38.2年 9/12樓
13.22 坪
210 萬
15.9 萬/坪
歷史交易1次
107/03
苓雅區海邊路42號12樓之1
3房1廳1衛 電梯大樓 37.6年 12/12樓
17.61 坪
290 萬
16.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/01
苓雅區海邊路42號10樓之31
1房1廳1衛 套房 37.4年 10/12樓
6.44 坪
120 萬
18.6 萬/坪
歷史交易2次
106/12
苓雅區海邊路42號9樓之2
1房1廳1衛 套房 37.3年 9/12樓
12.91 坪
165 萬
12.8 萬/坪
歷史交易1次
106/09
苓雅區海邊路42號2樓之1
2房1廳2衛 電梯大樓 37.1年 2/12樓
18.05 坪
200 萬
11.1 萬/坪
歷史交易3次
106/09
苓雅區海邊路42號8樓之6
1房0廳1衛 套房 37年 8/12樓
4.46 坪
50 萬
11.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/07
苓雅區海邊路42號2樓之1
2房0廳2衛 電梯大樓 36.9年 2/12樓
18.05 坪
200 萬
11.1 萬/坪
歷史交易3次
106/06
苓雅區海邊路40號及41號
5房3廳3衛 電梯大樓 36.8年 1/12樓
48.24 坪
726 萬
15.1 萬/坪
歷史交易1次
106/03
苓雅區海邊路42號10樓之6
1房1廳1衛 套房 36.5年 10/12樓
4.69 坪
80 萬
17 萬/坪
歷史交易2次
105/06
苓雅區海邊路42號5樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 35.8年 5/12樓
32.35 坪
600 萬
18.5 萬/坪
歷史交易1次
104/07
苓雅區海邊路42號10樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 34.9年 10/12樓
20.25 坪
388 萬
19.2 萬/坪
歷史交易2次