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最上石美術園區
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高雄市鼓山區美術館路265號
總戶數 22，屋齡 20.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
35.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
最上石美術園區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11205 最新成交單價 35.9萬/坪
11205 最高成交單價 35.9萬/坪
10206 最低成交單價 22.4萬/坪
鼓山區 美術館路263號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 10/12樓
37.32坪
1,340萬
鼓山區 美術館路263號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 10/12樓
37.32坪
1,340萬
鼓山區 美術館路265號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 10/12樓
39.74坪 含車位2.42坪
890萬
備註

管理組織有無被查不明且車位持分以含入

公設中單獨車位交易。
共17筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/05
鼓山區美術館路263號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 10/12樓
37.32 坪
1,340 萬
35.9 萬/坪
歷史交易3次
110/12
鼓山區美術館路263號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 3/12樓
39.18 坪 含車位2.42坪
1,340 萬 含車位
34.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
鼓山區美術館路263號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.4年 12/12樓
39.74 坪
1,140 萬
28.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
鼓山區美術館路265號等共用部分
純車位 17.4年
2.42 坪
200 萬
82.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
鼓山區美術館路265號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 11/12樓
39.74 坪 含車位2.42坪
1,250 萬 含車位
31.5 萬/坪
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術館路263號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 10/12樓
37.32 坪
1,050 萬
28.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/07
鼓山區美術館路265號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 7/12樓
39.74 坪 含車位2.42坪
1,188 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易2次
109/06
鼓山區美術館路265號
電梯大樓 16年 1,2/12樓
66.8 坪
3,980 萬
59.6 萬/坪
歷史交易2次
108/11
鼓山區美術館路263號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 12/12樓
37.32 坪
890 萬
23.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/06
鼓山區美術館路263號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 8/12樓
42.06 坪
1,068 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易1次
105/08
鼓山區美術館路265號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 9/12樓
39.74 坪 含車位2.42坪
1,138 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易1次
105/07
鼓山區美術館路263號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 10/12樓
37.32 坪
1,050 萬
28.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/06
鼓山區美術館路265號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 3/12樓
37.32 坪
1,050 萬
28.1 萬/坪
歷史交易1次
104/03
鼓山區美術館路265號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 7/12樓
39.74 坪 含車位2.42坪
1,150 萬 含車位
28.9 萬/坪
歷史交易2次
102/07
鼓山區美術館路265號
4房2廳3衛 店面 9年 1,2/12樓
66.8 坪
3,100 萬
46.4 萬/坪
歷史交易2次
102/06
鼓山區美術館路265號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 10/12樓
39.74 坪 含車位2.42坪
890 萬 含車位
22.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
鼓山區美術館路263號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 3/12樓
41.61 坪 含車位4.84坪
900 萬 含車位
21.6 萬/坪
備註
歷史交易2次