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ROOM 28
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台中市南區大慶街一段246-17號
總戶數 162，屋齡 16.3 年，樓高 12 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
ROOM 28實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 34.8萬/坪
11307 最高成交單價 36.6萬/坪
10201 最低成交單價 14.1萬/坪
南區 大慶街一段246之9號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 3/12樓
36.81坪 含車位2.66坪
1,280萬
備註

陽台外推
南區 大慶街一段246之7號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16年 7/12樓
39.94坪 含車位6.99坪
1,460萬
南區 大慶街一段246之13號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 5/12樓
37.65坪 含車位6.99坪
530萬
共111筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
南區大慶街一段246之12號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 10/12樓
34.32 坪 含車位2.66坪
796 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易2次
108/07
南區大慶街一段246之9號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11年 2/12樓
36.81 坪 含車位2.66坪
700 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易1次
108/04
南區大慶街一段246之10號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 10.8年 3/12樓
28.15 坪 含車位2.66坪
530 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易1次
108/03
南區大慶街一段246之16號6樓
1房1廳1衛 套房 10.7年 6/12樓
28.33 坪 含車位2.66坪
521 萬 含車位50萬
18.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
南區大慶街一段246之11號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.5年 10/12樓
27.4 坪 含車位2.66坪
548 萬 含車位
20 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/11
南區大慶街一段246之9號等公共設施
純車位 10.4年
2.66 坪
39 萬
歷史交易2次
107/10
南區大慶街一段246之16號11樓
1房1廳1衛 套房 10.3年 11/12樓
25.67 坪
545 萬
21.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
南區大慶街一段246之17號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10年 10/12樓
29.61 坪 含車位2.66坪
640 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易1次
107/07
南區大慶街一段246之12號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10年 7/12樓
34.32 坪 含車位2.66坪
718 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易1次
107/06
南區大慶街一段246之17號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10年 11/12樓
33.94 坪 含車位6.99坪
750 萬 含車位110萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
107/06
南區大慶街一段246之6號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 8/12樓
47.02 坪 含車位6.99坪
931 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易1次
107/05
南區大慶街一段246之17號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.9年 6/12樓
33.94 坪 含車位6.99坪
738 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
107/02
南區大慶街一段246之15號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.6年 5/12樓
27.91 坪 含車位2.66坪
580 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
106/11
南區大慶街一段246之9號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 9/12樓
36.81 坪 含車位2.66坪
708 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易1次
106/11
南區大慶街一段246之9號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 11/12樓
41.14 坪 含車位6.99坪
800 萬 含車位120萬
19.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/08
南區大慶街一段246之7號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 2/12樓
35.61 坪 含車位2.66坪
580 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易2次
106/06
南區大慶街一段246之7號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 4/12樓
39.94 坪 含車位6.99坪
785 萬 含車位120萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
南區大慶街一段246之12號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 11/12樓
34.32 坪 含車位2.66坪
750 萬 含車位100萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
南區大慶街一段246之12號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 5/12樓
34.32 坪 含車位2.66坪
735 萬 含車位70萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/04
南區大慶街一段246之8號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.8年 11/12樓
44.91 坪 含車位6.99坪
810 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易1次