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ROOM 28
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台中市南區大慶街一段246-17號
總戶數 162，屋齡 16.3 年，樓高 12 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
ROOM 28實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 34.8萬/坪
11307 最高成交單價 36.6萬/坪
10201 最低成交單價 14.1萬/坪
南區 大慶街一段246之9號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 3/12樓
36.81坪 含車位2.66坪
1,280萬
備註

陽台外推
南區 大慶街一段246之7號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16年 7/12樓
39.94坪 含車位6.99坪
1,460萬
南區 大慶街一段246之13號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 5/12樓
37.65坪 含車位6.99坪
530萬
共111筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
南區大慶街一段246之17號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.3年 5/12樓
29.61 坪
800 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易1次
110/08
南區大慶街一段246之2號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 7/12樓
41.38 坪 含車位2.66坪
988 萬 含車位80萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/07
南區大慶街一段246之11號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13年 6/12樓
27.36 坪 含車位2.66坪
700 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易3次
110/05
南區大慶街一段246之3號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 7/12樓
38.61 坪 含車位2.66坪
870 萬 含車位80萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
南區大慶街一段246之1號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 11,12/12樓
42.98 坪 含車位5.32坪
1,080 萬 含車位
25.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
南區大慶街一段246之9號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 3/12樓
36.81 坪 含車位2.66坪
910 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易3次
110/03
南區大慶街一段246之11號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.7年 3/12樓
27.36 坪 含車位2.66坪
720 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
110/01
南區大慶街一段246之15號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.6年 5/12樓
27.91 坪
660 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
109/12
南區大慶街一段246之12號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 8/12樓
34.32 坪 含車位2.66坪
835 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易3次
109/12
南區大慶街一段246之9號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 3/12樓
36.81 坪 含車位2.66坪
770 萬 含車位80萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
109/07
南區大慶街一段246之13號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12年 11/12樓
33.32 坪 含車位2.66坪
700 萬 含車位
21 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
南區大慶街一段246之6號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12年 10/12樓
42.79 坪 含車位6.99坪
936 萬 含車位
21.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/06
南區大慶街一段246之9號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12年 12,夾層/12樓
49.87 坪 含車位6.99坪
1,118 萬 含車位120萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
南區大慶街一段246之12號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 8/12樓
34.32 坪 含車位2.66坪
766 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易3次
109/04
南區大慶街一段246之10號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/12樓
28.15 坪 含車位2.66坪
530 萬 含車位80萬
17.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/04
南區大慶街一段246之2號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 5/12樓
41.38 坪 含車位2.66坪
845 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易2次
109/03
南區大慶街一段246之9號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 11.7年 11/12樓
41.14 坪 含車位6.99坪
866 萬 含車位120萬
21.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/01
南區大慶街一段246之10號11樓
1房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 11/12樓
32.67 坪 含車位6.99坪
767 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次
108/11
南區大慶街一段246之7號十-樓
3房3廳2衛 電梯大樓 11.4年 11,12/12樓
42.5 坪 含車位6.99坪
930 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易1次
108/09
南區大慶街一段246之2號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 6/12樓
41.38 坪 含車位2.66坪
858 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次