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晴綻花園
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台中市北屯區軍福十六路306號
總戶數 274，屋齡 9.2 年，樓高 14~15 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.1萬/坪
議價率
13.51%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
晴綻花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 33.9萬/坪
11306 最高成交單價 36.9萬/坪
10905 最低成交單價 10.9萬/坪
北屯區 軍福十六路322號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 3/15樓
52.26坪 含車位8.06坪
1,770萬
北屯區 軍福十六路346號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 11/15樓
42.85坪 含車位4.03坪
1,583萬
北屯區 軍福十六路312號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 6/15樓
32.18坪 含車位4.03坪
350萬
共366筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/10
北屯區軍福十六路326號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 12/14樓
50.61 坪 含車位8.06坪
1,011 萬 含車位130萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
北屯區軍福十六路318號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 2/15樓
49.16 坪 含車位4.03坪
1,090 萬 含車位58萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
北屯區軍福十六路352號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 5/15樓
42.79 坪
760 萬 含車位
17.8 萬/坪
歷史交易2次
106/09
北屯區軍福十六路336號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 12/15樓
62.3 坪 含車位8.06坪
1,260 萬 含車位130萬
20.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
北屯區軍福十六路336號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 9/15樓
70.36 坪 含車位16.12坪
1,382 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易1次
106/09
北屯區軍福十六路336號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 10/15樓
62.3 坪 含車位8.06坪
1,258 萬 含車位135萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
北屯區軍福十六路318號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 6/15樓
53.19 坪 含車位8.06坪
1,038 萬 含車位135萬
20 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
北屯區軍福十六路342號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 10/15樓
52.01 坪 含車位8.06坪
1,016 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易1次
106/07
北屯區軍福十六路326號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 13/14樓
50.61 坪 含車位8.06坪
1,016 萬 含車位130萬
20.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
北屯區軍福十六路330號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 2/14樓
50.26 坪 含車位8.06坪
978 萬 含車位130萬
20.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
北屯區軍福十六路340號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 15/15樓
26.39 坪 含車位4.03坪
525 萬 含車位
19.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
北屯區軍福十六路316號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 14/15樓
48.96 坪 含車位8.06坪
970 萬 含車位125萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/06
北屯區軍福十六路320號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 15/15樓
53.19 坪 含車位8.06坪
1,068 萬 含車位135萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
北屯區軍福十六路318號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 13/15樓
53.19 坪 含車位8.06坪
1,055 萬 含車位130萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
北屯區軍福十六路342號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 3/15樓
52.01 坪 含車位8.06坪
1,050 萬 含車位130萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
北屯區軍福十六路342號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 6/15樓
52.01 坪 含車位8.06坪
1,036 萬 含車位135萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/05
北屯區軍福十六路320號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 14/15樓
53.19 坪 含車位8.06坪
1,056 萬 含車位130萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
北屯區軍福十六路316號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 13/15樓
44.93 坪 含車位4.03坪
958 萬 含車位85萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
北屯區軍福十六路316號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 11/15樓
48.96 坪 含車位8.06坪
1,060 萬 含車位130萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
北屯區軍福十六路342號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 8/15樓
52.01 坪 含車位8.06坪
983 萬 含車位130萬
19.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次