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晴綻花園
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台中市北屯區軍福十六路306號
總戶數 274，屋齡 9.3 年，樓高 14~15 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.1萬/坪
議價率
13.51%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
晴綻花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 33.9萬/坪
11306 最高成交單價 36.9萬/坪
10905 最低成交單價 10.9萬/坪
北屯區 軍福十六路322號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 3/15樓
52.26坪 含車位8.06坪
1,770萬
北屯區 軍福十六路346號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 11/15樓
42.85坪 含車位4.03坪
1,583萬
北屯區 軍福十六路312號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 6/15樓
32.18坪 含車位4.03坪
350萬
共366筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
北屯區軍福十六路322號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 3/15樓
52.26 坪 含車位8.06坪
1,770 萬 含車位
33.9 萬/坪
歷史交易2次
113/07
北屯區軍福十六路316號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 3/15樓
48.96 坪 含車位8.06坪
1,688 萬 含車位
34.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
北屯區軍福十六路348號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 9/15樓
41.65 坪 含車位4.03坪
1,510 萬 含車位
36.3 萬/坪
歷史交易3次
113/06
北屯區軍福十六路306號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 2/15樓
62.72 坪 含車位8.06坪
2,100 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易2次
113/06
北屯區軍福十六路346號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 11/15樓
42.85 坪 含車位4.03坪
1,583 萬 含車位
36.9 萬/坪
歷史交易2次
113/01
北屯區軍福十六路326號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 4/14樓
46.59 坪 含車位4.03坪
1,456 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易2次
113/01
北屯區軍福十六路340號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 10/15樓
48.74 坪 含車位4.03坪
1,738 萬 含車位
35.7 萬/坪
歷史交易2次
112/12
北屯區軍福十六路316號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 15/15樓
40.9 坪
1,260 萬
30.8 萬/坪
歷史交易3次
112/12
北屯區軍福十六路352號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 11/15樓
42.79 坪 含車位4.03坪
1,398 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易2次
112/12
北屯區軍福十六路338號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 15/15樓
67.72 坪 含車位12.09坪
2,175 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易2次
112/11
北屯區軍福十六路350號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 3/15樓
41.65 坪 含車位4.03坪
1,370 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易2次
112/11
北屯區軍福十六路348號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 7/15樓
41.65 坪 含車位4.03坪
1,427 萬 含車位120萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/11
北屯區軍福十六路308號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 6/15樓
60.62 坪 含車位8.06坪
2,031 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易2次
112/10
北屯區軍福十六路318號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 14/15樓
53.19 坪 含車位8.06坪
1,750 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易2次
112/10
北屯區軍福十六路342號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 15/15樓
52.01 坪 含車位8.06坪
1,700 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易2次
112/09
北屯區軍福十六路310號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 10/15樓
62.71 坪 含車位8.06坪
1,888 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易2次
112/08
北屯區軍福十六路332號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 2/14樓
46.59 坪
1,413 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易2次
112/08
北屯區軍福十六路322號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 7/15樓
52.26 坪 含車位8.06坪
1,570 萬 含車位
30 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
北屯區軍福十六路316號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 15/15樓
40.9 坪
1,040 萬
25.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/05
北屯區軍福十六路342號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 12/15樓
52.01 坪 含車位8.06坪
1,650 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易2次