社區
文山杜拜
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台北市文山區保儀路13巷38號
總戶數 51，屋齡 14.5 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
36.9萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 36.9萬/坪
11208 最高成交單價 62萬/坪
11301 最低成交單價 36.9萬/坪
文山區 保儀路13巷48號3樓之2
1房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 3/12樓
53.27坪 含車位8.2坪
1,968萬
備註

交易所有相關費用由買方負擔，賣方實拿

壹仟貳佰萬。 交屋點交時，如超出壹仟貳

佰萬則將超出部分價金退給買方；如有不

足壹仟貳佰萬買方補足價金至壹仟貳佰萬

與賣方。
文山區 保儀路13巷48號10樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 13.3年 10/12樓
31.06坪 含車位4.59坪
1,820萬 含車位180萬
備註

其他增建
文山區 保儀路13巷48號3樓之2
1房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 3/12樓
53.27坪 含車位8.2坪
1,968萬
備註

交易所有相關費用由買方負擔，賣方實拿

壹仟貳佰萬。 交屋點交時，如超出壹仟貳

佰萬則將超出部分價金退給買方；如有不

足壹仟貳佰萬買方補足價金至壹仟貳佰萬

與賣方。
共39筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
文山區保儀路13巷48號
1廳1衛 電梯大樓 13.7年 1,騎樓/12樓
31.9 坪 含車位12.26坪
1,758 萬 含車位
71.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
文山區保儀路13巷48號3樓之2
1房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 3/12樓
53.27 坪 含車位8.2坪
1,968 萬 含車位
36.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
文山區保儀路13巷48號10樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 13.3年 10/12樓
31.06 坪 含車位4.59坪
1,820 萬 含車位180萬
62 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
文山區保儀路13巷38號
0廳1衛 電梯大樓 10.5年 1,騎樓/12樓
30.86 坪 含車位12.25坪
1,600 萬 含車位
51.8 萬/坪
歷史交易1次
108/09
文山區保儀路13巷48號8樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 9.4年 8/12樓
39.19 坪 含車位4.59坪
1,715 萬 含車位120萬
46.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
文山區保儀路13巷48號8樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 8/12樓
50.79 坪 含車位8.2坪
2,150 萬 含車位
42.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
文山區保儀路13巷48號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 9.1年 3/12樓
53.27 坪 含車位8.2坪
2,150 萬 含車位
40.4 萬/坪
歷史交易2次
108/03
文山區保儀路13巷48號5樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 5/12樓
40.01 坪 含車位4.59坪
1,700 萬 含車位120萬
44.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
文山區保儀路13巷48號5樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 8.2年 5/12樓
28.43 坪 含車位4.09坪
1,310 萬 含車位
46.1 萬/坪
歷史交易1次
107/04
文山區保儀路13巷48號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 6/12樓
53.27 坪 含車位9.16坪
2,273 萬 含車位200萬
47 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
文山區保儀路13巷48號4樓之5
1房2廳2衛 電梯大樓 7年 4/12樓
39.19 坪 含車位4.59坪
1,820 萬 含車位160萬
48 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/10
文山區保儀路13巷48號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 11/12樓
64.75 坪 含車位8.17坪
3,000 萬 含車位
46.3 萬/坪
歷史交易1次
105/09
文山區保儀路13巷48號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 9/12樓
51.34 坪 含車位8.2坪
2,300 萬 含車位
44.8 萬/坪
歷史交易2次
105/08
文山區保儀路13巷48號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 4/12樓
28.43 坪 含車位4.09坪
1,386 萬 含車位
48.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/07
文山區保儀路13巷48號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 12/12樓
61.12 坪 含車位12.29坪
2,400 萬 含車位
39.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/05
文山區保儀路13巷48號12樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 6年 12/12樓
56.8 坪 含車位8.17坪
2,450 萬 含車位
43.1 萬/坪
歷史交易2次
105/01
文山區保儀路13巷48號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 5.7年 3/12樓
28.43 坪 含車位4.09坪
1,250 萬 含車位
44 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/08
文山區保儀路13巷46號
店面 5.3年 騎樓,1/12樓
22.58 坪 含車位4.09坪
1,600 萬 含車位
70.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
文山區保儀路13巷48號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 8/12樓
40.01 坪
1,920 萬 含車位
48 萬/坪
歷史交易1次
103/04
文山區保儀路13巷48號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 4年 10/12樓
70.63 坪 含車位9.16坪
3,150 萬 含車位
44.6 萬/坪
歷史交易1次