社區
文山杜拜
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台北市文山區保儀路13巷38號
總戶數 51，屋齡 14.5 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
36.9萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文山杜拜實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 36.9萬/坪
11208 最高成交單價 62萬/坪
11301 最低成交單價 36.9萬/坪
文山區 保儀路13巷48號3樓之2
1房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 3/12樓
53.27坪 含車位8.2坪
1,968萬
備註

交易所有相關費用由買方負擔，賣方實拿

壹仟貳佰萬。 交屋點交時，如超出壹仟貳

佰萬則將超出部分價金退給買方；如有不

足壹仟貳佰萬買方補足價金至壹仟貳佰萬

與賣方。
文山區 保儀路13巷48號10樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 13.3年 10/12樓
31.06坪 含車位4.59坪
1,820萬 含車位180萬
備註

其他增建
文山區 保儀路13巷48號3樓之2
1房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 3/12樓
53.27坪 含車位8.2坪
1,968萬
備註

交易所有相關費用由買方負擔，賣方實拿

壹仟貳佰萬。 交屋點交時，如超出壹仟貳

佰萬則將超出部分價金退給買方；如有不

足壹仟貳佰萬買方補足價金至壹仟貳佰萬

與賣方。
共39筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/04
文山區保儀路13巷48號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 4/12樓
53.27 坪 含車位8.2坪
2,380 萬 含車位
44.7 萬/坪
歷史交易1次
103/03
文山區保儀路13巷48號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 10/12樓
31.06 坪 含車位4.09坪
1,628 萬 含車位
52.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/08
文山區保儀路13巷48號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 12/12樓
61.12 坪
2,730 萬 含車位
44.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/07
文山區保儀路13巷48號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 6/12樓
39.19 坪 含車位4.59坪
1,745 萬 含車位
44.5 萬/坪
歷史交易1次
102/07
文山區保儀路13巷48號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 12/12樓
56.8 坪 含車位9.16坪
2,668 萬 含車位
47 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/05
文山區保儀路13巷48號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 3/12樓
52.14 坪 含車位8.2坪
2,260 萬 含車位
43.3 萬/坪
歷史交易1次
102/05
文山區保儀路13巷48號10樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 3年 10/12樓
39.36 坪 含車位4.09坪
1,900 萬 含車位
48.3 萬/坪
歷史交易1次
102/04
文山區保儀路13巷48號3樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 2.9年 3/12樓
40.01 坪 含車位4.09坪
1,858 萬 含車位
46.4 萬/坪
歷史交易1次
102/03
文山區保儀路13巷48號2樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 2.9年 2/12樓
23.27 坪
1,100 萬
47.3 萬/坪
歷史交易1次
102/01
文山區保儀路13巷48號4樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 2.7年 4/12樓
28.43 坪 含車位4.59坪
1,320 萬 含車位
46.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/12
文山區保儀路13巷48號4樓之5
1房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 4/12樓
39.19 坪 含車位4.59坪
1,625 萬 含車位
41.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/11
文山區保儀路13巷48號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 5/12樓
39.19 坪 含車位4.09坪
1,725 萬 含車位
44 萬/坪
歷史交易1次
101/11
文山區保儀路13巷48號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 6/12樓
52.14 坪 含車位9.16坪
2,185 萬 含車位
41.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
文山區保儀路13巷48號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.4年 4/12樓
52.16 坪 含車位8.17坪
2,000 萬 含車位
38.3 萬/坪
歷史交易1次
101/09
文山區保儀路13巷48號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 9/12樓
51.34 坪 含車位9.16坪
2,200 萬 含車位
42.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/07
文山區保儀路13巷48號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.3年 11/12樓
62.55 坪 含車位8.2坪
2,800 萬 含車位
44.8 萬/坪
歷史交易1次
101/07
文山區保儀路13巷48號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 3/12樓
28.43 坪
1,160 萬 含車位
40.8 萬/坪
歷史交易2次
101/07
文山區保儀路13巷48號5樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 2.2年 5/12樓
53.27 坪 含車位8.2坪
2,250 萬 含車位
42.2 萬/坪
歷史交易1次
101/06
文山區保儀路13巷48號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 12/12樓
61.12 坪 含車位12.28坪
2,480 萬 含車位
40.6 萬/坪
歷史交易3次