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捷寶君品
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桃園市桃園區大興西路一段256號
總戶數 67，屋齡 9.3 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45萬/坪
議價率
17.68%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
捷寶君品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 45萬/坪
10701 最高成交單價 48.8萬/坪
10703 最低成交單價 31萬/坪
桃園區 大興西路一段260號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.8年 7/18樓
81.72坪 含車位7.47坪
3,538萬 含車位200萬
備註

其他增建
桃園區 大興西路一段262號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.5年 15/18樓
44.6坪 含車位7.47坪
1,893.1萬 含車位80萬
備註

共有人承買
桃園區 大興西路一段258號4樓
2房2廳1衛 其他 2.6年 4/18樓
83.34坪 含車位7.47坪
2,542萬 含車位190萬
備註

1.主要用途：辦公室。 2.車位交易總價內

含1個車位（土地持分20/10萬計＄110萬，建

物持分340/10萬計＄80萬）。
共84筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/11
桃園區大興西路一段258號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3個月 11/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
3,337 萬 含車位320萬
39.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
桃園區大興西路一段260號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2個月 16/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
3,309 萬 含車位320萬
40.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/08
桃園區大興西路一段260號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 30天 12/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
3,250 萬 含車位320萬
39.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/08
桃園區大興西路一段258號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 27天 10/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
3,342 萬 含車位340萬
39.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/08
桃園區大興西路一段258號6樓
2房2廳1衛 其他 23天 6/18樓
83.34 坪 含車位7.47坪
3,000 萬 含車位150萬
37.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/08
桃園區大興西路一段258號5樓
2房2廳1衛 其他 23天 5/18樓
83.34 坪 含車位7.47坪
2,985 萬 含車位150萬
37.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/11
桃園區大興西路一段262號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
3,588 萬 含車位340萬
43.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/09
桃園區大興西路一段256號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
3,490 萬 含車位360萬
41.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/04
桃園區大興西路一段262號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
3,365 萬 含車位340萬
40.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/03
桃園區大興西路一段256號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
3,887 萬 含車位360萬
46.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/01
桃園區大興西路一段260號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
3,323 萬 含車位320萬
40.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/11
桃園區大興西路一段260號9樓
2房2廳1衛 其他 預售 9/18樓
81.72 坪 含車位7.47坪
2,946 萬 含車位150萬
37.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/10
桃園區大興西路一段262號5樓
2房2廳1衛 其他 預售 5/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
3,122 萬 含車位300萬
38 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
桃園區大興西路一段260號4樓
2房2廳1衛 其他 預售 4/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
3,044 萬 含車位300萬
37 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
桃園區大興西路一段260號5樓
2房2廳1衛 其他 預售 5/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
3,074 萬 含車位300萬
37.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/09
桃園區大興西路一段256號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
3,812 萬 含車位330萬
45.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/09
桃園區大興西路一段256號9樓
2房2廳1衛 其他 預售 9/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
3,345 萬 含車位300萬
40.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/08
桃園區大興西路一段258號7樓
2房2廳1衛 其他 預售 7/18樓
83.34 坪 含車位7.47坪
3,035 萬 含車位170萬
37.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/08
桃園區大興西路一段262號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
3,357 萬 含車位300萬
41.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/08
桃園區大興西路一段260號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
3,314 萬 含車位340萬
40.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次