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捷寶君品
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桃園市桃園區大興西路一段256號
總戶數 67，屋齡 9.2 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45萬/坪
議價率
17.68%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
捷寶君品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 45萬/坪
10701 最高成交單價 48.8萬/坪
10703 最低成交單價 31萬/坪
桃園區 大興西路一段260號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.8年 7/18樓
81.72坪 含車位7.47坪
3,538萬 含車位200萬
備註

其他增建
桃園區 大興西路一段262號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.5年 15/18樓
44.6坪 含車位7.47坪
1,893.1萬 含車位80萬
備註

共有人承買
桃園區 大興西路一段258號4樓
2房2廳1衛 其他 2.6年 4/18樓
83.34坪 含車位7.47坪
2,542萬 含車位190萬
備註

1.主要用途：辦公室。 2.車位交易總價內

含1個車位（土地持分20/10萬計＄110萬，建

物持分340/10萬計＄80萬）。
共84筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/01
桃園區大興西路一段256號4樓
2房2廳1衛 其他 2.5年 4/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
2,738 萬 含車位360萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/01
桃園區大興西路一段262號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.5年 15/18樓
44.6 坪 含車位7.47坪
1,893.1 萬 含車位80萬
48.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/01
桃園區大興西路一段260號7樓
2房2廳1衛 其他 2.5年 7/18樓
81.72 坪 含車位7.47坪
2,610 萬 含車位180萬
32.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/08
桃園區大興西路一段260號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 11/18樓
96.67 坪 含車位22.42坪
2,868 萬 含車位410萬
33.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/07
桃園區大興西路一段260號8樓
2房2廳1衛 其他 1.9年 8/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
2,690 萬 含車位240萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/05
桃園區大興西路一段258號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.8年 14/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
2,980 萬 含車位340萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
桃園區大興西路一段256號8樓
2房2廳1衛 其他 1.7年 8/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
2,989 萬 含車位360萬
34.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/02
桃園區大興西路一段256號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.6年 10/18樓
83.34 坪 含車位7.47坪
2,850 萬 含車位160萬
35.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
桃園區大興西路一段258號8樓
2房2廳1衛 其他 1.4年 8/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
2,700 萬 含車位340萬
31.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
桃園區大興西路一段256號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.4年 13/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
3,028 萬 含車位380萬
34.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
桃園區大興西路一段258號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.2年 15/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
2,992 萬 含車位350萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/09
桃園區大興西路一段258號9樓
2房2廳1衛 其他 1.1年 9/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
3,350 萬 含車位340萬
39.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/09
桃園區大興西路一段256號等
純車位 1.1年
7.47 坪
160 萬
歷史交易2次
105/07
桃園區大興西路一段260號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 12個月 10/18樓
81.72 坪 含車位7.47坪
2,838 萬 含車位170萬
35.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/07
桃園區大興西路一段256號
0廳1衛 店面 10個月 1/18樓
93.4 坪 含車位7.47坪
10,253 萬 含車位200萬
117 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
桃園區大興西路一段258號
0廳1衛 店面 10個月 1,2/18樓
186 坪 含車位14.95坪
20,047 萬 含車位200萬
116 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/06
桃園區大興西路一段262號4樓
2房2廳1衛 其他 9個月 4/18樓
81.72 坪 含車位7.47坪
2,715 萬 含車位170萬
34.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/05
桃園區大興西路一段262號8樓
2房2廳1衛 其他 9個月 8/18樓
81.72 坪 含車位7.47坪
2,948 萬 含車位160萬
37.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/05
桃園區大興西路一段260號13樓
3房1廳3衛 電梯大樓 9個月 13/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
3,245 萬 含車位
36.4 萬/坪
歷史交易2次
104/12
桃園區大興西路一段262號9樓
2房2廳1衛 其他 4個月 9/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
3,173 萬 含車位340萬
38.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次