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捷寶君品
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桃園市桃園區大興西路一段256號
總戶數 67，屋齡 9.2 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45萬/坪
議價率
17.68%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
捷寶君品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 45萬/坪
10701 最高成交單價 48.8萬/坪
10703 最低成交單價 31萬/坪
桃園區 大興西路一段260號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.8年 7/18樓
81.72坪 含車位7.47坪
3,538萬 含車位200萬
備註

其他增建
桃園區 大興西路一段262號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.5年 15/18樓
44.6坪 含車位7.47坪
1,893.1萬 含車位80萬
備註

共有人承買
桃園區 大興西路一段258號4樓
2房2廳1衛 其他 2.6年 4/18樓
83.34坪 含車位7.47坪
2,542萬 含車位190萬
備註

1.主要用途：辦公室。 2.車位交易總價內

含1個車位（土地持分20/10萬計＄110萬，建

物持分340/10萬計＄80萬）。
共84筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
桃園區大興西路一段260號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.8年 7/18樓
81.72 坪 含車位7.47坪
3,538 萬 含車位200萬
45 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/04
桃園區大興西路一段258號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.7年 5/18樓
83.34 坪 含車位7.47坪
3,178 萬 含車位
38.1 萬/坪
歷史交易2次
112/04
桃園區大興西路一段258號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.7年 6/18樓
83.34 坪 含車位7.47坪
3,166 萬 含車位
38 萬/坪
歷史交易2次
112/01
桃園區大興西路一段256號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.4年 6/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
3,350 萬 含車位
36.9 萬/坪
歷史交易2次
111/12
桃園區大興西路一段262號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.4年 12/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
3,250 萬 含車位
36.4 萬/坪
歷史交易2次
111/01
桃園區大興西路一段262號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.5年 14/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
3,225 萬 含車位
36.2 萬/坪
歷史交易2次
110/04
桃園區大興西路一段256號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 17/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
3,015 萬 含車位
33.2 萬/坪
歷史交易2次
110/03
桃園區大興西路一段256號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5.6年 9/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
2,900 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易2次
110/02
桃園區大興西路一段262號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 6/18樓
81.72 坪 含車位7.47坪
2,720 萬 含車位190萬
34.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/01
桃園區大興西路一段256號15樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.4年 15/18樓
90.82 坪
2,850 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易2次
109/11
桃園區大興西路一段260號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.3年 18/18樓
89.2 坪
2,900 萬 含車位
32.5 萬/坪
歷史交易2次
108/12
桃園區大興西路一段260號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4.4年 9/18樓
81.72 坪 含車位7.47坪
3,250 萬 含車位
39.8 萬/坪
歷史交易2次
107/11
桃園區大興西路一段260號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.3年 18/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
2,900 萬 含車位300萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/10
桃園區大興西路一段262號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 18/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
2,968 萬 含車位360萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
桃園區大興西路一段260號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 14/18樓
89.2 坪 含車位14.95坪
2,935 萬 含車位360萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
桃園區大興西路一段262號3樓
2房2廳1衛 其他 3.2年 3/18樓
88.43 坪 含車位14.95坪
2,860 萬 含車位350萬
34.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
桃園區大興西路一段258號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.1年 17/18樓
90.82 坪 含車位14.95坪
2,998 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易1次
107/09
桃園區大興西路一段256號等
純車位 3.1年
7.47 坪
180 萬
備註
歷史交易2次
107/03
桃園區大興西路一段258號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.6年 18/18樓
83.34 坪 含車位7.47坪
2,998 萬 含車位200萬
36.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
桃園區大興西路一段258號4樓
2房2廳1衛 其他 2.6年 4/18樓
83.34 坪 含車位7.47坪
2,542 萬 含車位190萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次