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宜欣園
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桃園市中壢區惠州街76號
總戶數 35，屋齡 32.3 年，樓高 6 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
21.6萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宜欣園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 21.6萬/坪
11103 最高成交單價 21.7萬/坪
10810 最低成交單價 13萬/坪
中壢區 惠州街76號6樓
3房2廳2衛 華廈 31.5年 6/6樓
42.66坪
920萬
備註

車位定期輪抽，一定有位子
中壢區 惠州街80號5樓
3房2廳3衛 華廈 29.6年 5/6樓
45.47坪
988萬
備註

車位每年輪抽
中壢區 惠州街76號2樓
3房2廳2衛 華廈 27.2年 2/6樓
43.33坪
562萬
備註

車位需定期抽籤
共12筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
中壢區惠州街76號6樓
3房2廳2衛 華廈 31.5年 6/6樓
42.66 坪
920 萬 含車位
21.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
中壢區惠州街78號
3房2廳2衛 華廈 31.1年 1,2/6樓
45.18 坪
1,029 萬
22.8 萬/坪
歷史交易1次
112/07
中壢區內江街3之3號2樓
3房2廳2衛 華廈 31年 2/6樓
44.22 坪
765 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易1次
111/03
中壢區惠州街80號5樓
3房2廳3衛 華廈 29.6年 5/6樓
45.47 坪
988 萬 含車位
21.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
中壢區惠州街80號5樓
3房2廳2衛 華廈 28.5年 5/6樓
45.47 坪
600 萬 含車位
13.2 萬/坪
歷史交易2次
109/02
中壢區惠州街76號
1房1廳1衛 套房 27.5年 1/6樓
33.97 坪
890 萬
26.2 萬/坪
歷史交易1次
108/11
中壢區惠州街80號4樓
4房2廳2衛 華廈 27.3年 4/6樓
47.68 坪
700 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易1次
108/10
中壢區惠州街76號2樓
3房2廳2衛 華廈 27.2年 2/6樓
43.33 坪
562 萬 含車位
13 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
中壢區內江街3號
3房2廳2衛 店面 24.9年 1,2/6樓
37.47 坪
705 萬
18.8 萬/坪
歷史交易2次
104/05
中壢區惠州街80號6樓
3房2廳2衛 華廈 22.8年 6/6樓
45.47 坪
600 萬
13.2 萬/坪
歷史交易1次
103/07
中壢區內江街3號
4房2廳2衛 華廈 21.9年 1,2/6樓
37.47 坪
728 萬
19.4 萬/坪
歷史交易2次
102/03
中壢區惠州街76號6樓
3房2廳2衛 華廈 20.6年 6/6樓
42.66 坪
463 萬 含車位
10.9 萬/坪
歷史交易2次