社區
宏盛水悅
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新北市淡水區新市三路一段50號
總戶數 991，屋齡 5.7 年，樓高 20、23、26 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.8萬/坪
議價率
7.53%
待售房屋
11筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛水悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31.7萬/坪
11306 最高成交單價 40.6萬/坪
10905 最低成交單價 19.1萬/坪
淡水區 新市三路一段138號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 22/23樓
44.05坪 含車位7.57坪
1,308萬 含車位150萬
淡水區 新市三路一段68號21樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 21/23樓
34.62坪 含車位7.57坪
1,228萬 含車位130萬
淡水區 新市三路一段150號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 5/20樓
44.05坪 含車位7.57坪
840萬
共1526筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
淡水區新市三路一段138號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 22/23樓
44.05 坪 含車位7.57坪
1,308 萬 含車位150萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/09
淡水區新市三路一段98號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 5/26樓
53.94 坪 含車位7.57坪
1,430 萬 含車位155萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/08
淡水區新市三路一段120號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 11/23樓
43.76 坪 含車位7.57坪
1,150 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
113/08
淡水區新市三路一段66號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 20/23樓
50.61 坪 含車位7.57坪
1,760 萬 含車位140萬
37.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區新市三路一段122號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 4/23樓
26.26 坪 含車位7.57坪
805 萬 含車位140萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/08
淡水區新市三路一段106號22樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 22/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
1,062 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易2次
113/08
淡水區新市三路一段50號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 12/20樓
51.28 坪 含車位7.2坪
1,680 萬 含車位140萬
34.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區新市三路一段70號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 13/23樓
51.28 坪 含車位7.2坪
1,415 萬 含車位135萬
29 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
淡水區新市三路一段50號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 11/20樓
51.65 坪 含車位7.57坪
1,576 萬 含車位145萬
32.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區新市三路一段66號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 11/23樓
50.61 坪 含車位7.57坪
1,638 萬 含車位155萬
34.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區新市三路一段140號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 16/20樓
43.78 坪 含車位7.57坪
1,320 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路一段58號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 13/20樓
50.5 坪 含車位7.57坪
1,380 萬 含車位
27.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/07
淡水區新市三路一段102號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 14/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
1,020 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路一段68號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 6/23樓
34.62 坪 含車位7.57坪
1,046 萬 含車位140萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/07
淡水區新市三路一段116號15樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 15/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
1,100 萬 含車位
31.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路一段116號17樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 17/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
1,058 萬 含車位150萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路一段70號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 12/23樓
51.65 坪 含車位7.57坪
1,421 萬 含車位155萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區新市三路一段58號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 5/20樓
50.5 坪 含車位7.57坪
1,390 萬 含車位140萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路一段132號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5.5年 15/23樓
26.26 坪 含車位7.57坪
776 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易4次
113/06
淡水區新市三路一段90號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 14/26樓
53.95 坪 含車位7.57坪
1,575 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次