社區
宏盛水悅
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新北市淡水區新市三路一段50號
總戶數 991，屋齡 5.7 年，樓高 20、23、26 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.8萬/坪
議價率
7.53%
待售房屋
11筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛水悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31.7萬/坪
11306 最高成交單價 40.6萬/坪
10905 最低成交單價 19.1萬/坪
淡水區 新市三路一段138號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 22/23樓
44.05坪 含車位7.57坪
1,308萬 含車位150萬
淡水區 新市三路一段68號21樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 21/23樓
34.62坪 含車位7.57坪
1,228萬 含車位130萬
淡水區 新市三路一段150號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 5/20樓
44.05坪 含車位7.57坪
840萬
共1526筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
淡水區新市三路一段90號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 16/26樓
61.52 坪 含車位15.14坪
1,530 萬 含車位310萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區新市三路一段98號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 11/26樓
53.94 坪 含車位7.57坪
1,358 萬 含車位155萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區新市三路一段112號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 16/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
905 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路一段78號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 3/23樓
42.93 坪
1,045 萬
24.3 萬/坪
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路一段50號2樓等
純車位 4.7年
7.57 坪
115 萬
備註
歷史交易3次
112/10
淡水區新市三路一段98號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 14/26樓
53.94 坪 含車位7.57坪
1,368 萬 含車位155萬
26.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區新市三路一段108號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 17/26樓
54.02 坪 含車位7.57坪
1,463 萬 含車位155萬
28.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區新市三路一段90號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 12/26樓
53.95 坪 含車位7.57坪
1,376 萬 含車位155萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區新市三路一段126號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 10/23樓
26.26 坪 含車位7.57坪
690 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易3次
112/10
淡水區新市三路一段100號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 17/26樓
54.07 坪 含車位7.57坪
1,504 萬 含車位155萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區新市三路一段86號22樓
2房1廳2衛 電梯大樓 4.7年 22/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
1,010 萬 含車位155萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區新市三路一段142號14樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 14/20樓
26.26 坪 含車位7.57坪
720 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路一段126號19樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 19/23樓
26.26 坪 含車位7.57坪
668 萬 含車位155萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區新市三路一段90號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 14/26樓
53.95 坪 含車位7.57坪
1,444 萬 含車位155萬
27.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路一段50號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 15/20樓
51.65 坪 含車位7.57坪
1,358 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路一段98號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 18/26樓
53.94 坪 含車位7.57坪
1,388 萬 含車位155萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
淡水區新市三路一段150號18樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.7年 18/20樓
44.05 坪 含車位7.57坪
1,190 萬 含車位155萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區新市三路一段110號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.7年 2/26樓
53.94 坪
1,545 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路一段76號18樓
2房1廳2衛 電梯大樓 4.7年 18/23樓
34.62 坪 含車位7.57坪
890 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路一段108號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 10/26樓
54.02 坪 含車位7.57坪
1,358 萬 含車位155萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次