社區
宏盛水悅
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新北市淡水區新市三路一段50號
總戶數 991，屋齡 5.7 年，樓高 20、23、26 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.8萬/坪
議價率
7.29%
待售房屋
11筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛水悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31.7萬/坪
11306 最高成交單價 40.6萬/坪
10905 最低成交單價 19.1萬/坪
淡水區 新市三路一段138號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 22/23樓
44.05坪 含車位7.57坪
1,308萬 含車位150萬
淡水區 新市三路一段68號21樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 21/23樓
34.62坪 含車位7.57坪
1,228萬 含車位130萬
淡水區 新市三路一段150號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 5/20樓
44.05坪 含車位7.57坪
840萬
共1526筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
淡水區新市三路一段118號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 13/26樓
53.95 坪 含車位7.57坪
1,263.5 萬 含車位140萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/02
淡水區新市三路一段76號23樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5.1年 23/23樓
34.62 坪 含車位7.57坪
1,000 萬 含車位155萬
31.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
淡水區新市三路一段158號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 5/20樓
44.07 坪 含車位7.57坪
1,170 萬 含車位145萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/02
淡水區新市三路一段158號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 6/20樓
44.07 坪 含車位7.57坪
1,075 萬 含車位155萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/02
淡水區新市三路一段128號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 7/23樓
43.78 坪 含車位7.57坪
1,110 萬 含車位155萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/02
淡水區新市三路一段122號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5年 7/23樓
26.26 坪 含車位7.57坪
720 萬 含車位160萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
淡水區新市三路一段78號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 22/23樓
50.5 坪 含車位7.57坪
1,358 萬 含車位155萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區新市三路一段112號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5年 14/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
900 萬 含車位155萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
淡水區新市三路一段102號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5年 16/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
900 萬 含車位150萬
27.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
淡水區新市三路一段108號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 15/26樓
54.02 坪 含車位7.57坪
1,494 萬 含車位155萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區新市三路一段100號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 5/26樓
54.07 坪 含車位7.57坪
1,337 萬 含車位155萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
淡水區新市三路一段128號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 19/23樓
43.78 坪 含車位7.57坪
1,260 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易2次
113/01
淡水區新市三路一段102號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5年 3/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
916 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易2次
113/01
淡水區新市三路一段140號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5年 11/20樓
43.78 坪 含車位7.57坪
1,060 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
113/01
淡水區新市三路一段58號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 20/20樓
50.5 坪 含車位7.57坪
1,345 萬 含車位155萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區新市三路一段88號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 9/26樓
53.7 坪 含車位7.2坪
1,360 萬 含車位140萬
26.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區新市三路一段78號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 19/23樓
50.5 坪 含車位7.57坪
1,335 萬 含車位155萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區新市三路一段78號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 20/23樓
50.5 坪 含車位7.57坪
1,335 萬 含車位155萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區新市三路一段98號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 19/26樓
53.94 坪 含車位7.57坪
1,280 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易2次
113/01
淡水區新市三路一段100號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 6/26樓
54.07 坪 含車位7.57坪
1,335 萬 含車位155萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次