社區
宏盛水悅
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新北市淡水區新市三路一段50號
總戶數 991，屋齡 5.7 年，樓高 20、23、26 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.8萬/坪
議價率
7.53%
待售房屋
11筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛水悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31.7萬/坪
11306 最高成交單價 40.6萬/坪
10905 最低成交單價 19.1萬/坪
淡水區 新市三路一段138號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 22/23樓
44.05坪 含車位7.57坪
1,308萬 含車位150萬
淡水區 新市三路一段68號21樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 21/23樓
34.62坪 含車位7.57坪
1,228萬 含車位130萬
淡水區 新市三路一段150號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 5/20樓
44.05坪 含車位7.57坪
840萬
共1526筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/07
淡水區新市三路一段148號17樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 17/20樓
43.76 坪 含車位7.57坪
1,186 萬 含車位155萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區新市三路一段132號20樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3.4年 20/23樓
25.89 坪 含車位7.2坪
525 萬 含車位120萬
21.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
淡水區新市三路一段108號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 22/26樓
54.02 坪 含車位7.57坪
1,452 萬 含車位155萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區新市三路一段82號19樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 19/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
860 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區新市三路一段88號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 18/26樓
54.8 坪 含車位8.31坪
1,395 萬 含車位165萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區新市三路一段108號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 19/26樓
54.02 坪 含車位7.57坪
1,419 萬 含車位155萬
27.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區新市三路一段52號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 6/20樓
34.62 坪 含車位7.57坪
845 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
111/06
淡水區新市三路一段116號24樓
1房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 24/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
890 萬 含車位
25.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
淡水區新市三路一段138號14樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.4年 14/23樓
44.05 坪 含車位7.57坪
1,240 萬 含車位155萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
淡水區新市三路一段138號13樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.4年 13/23樓
44.05 坪 含車位7.57坪
1,330 萬 含車位130萬
32.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區新市三路一段158號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.4年 6/20樓
44.07 坪 含車位7.57坪
1,142 萬 含車位155萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/06
淡水區新市三路一段138號17樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.4年 17/23樓
44.05 坪 含車位7.57坪
1,200 萬 含車位130萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
淡水區新市三路一段132號15樓
電梯大樓 3.4年 15/23樓
26.26 坪 含車位7.57坪
660 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易4次
111/06
淡水區新市三路一段100號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 13/26樓
54.07 坪 含車位7.57坪
1,610 萬 含車位155萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區新市三路一段98號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 3/26樓
53.94 坪 含車位7.57坪
1,320 萬 含車位140萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
淡水區新市三路一段50號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 10/20樓
51.65 坪 含車位7.57坪
1,523 萬 含車位155萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/05
淡水區新市三路一段78號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 14/23樓
50.5 坪 含車位7.57坪
1,525 萬 含車位155萬
31.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
淡水區新市三路一段76號22樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3.3年 22/23樓
27.04 坪
885 萬
32.7 萬/坪
歷史交易1次
111/05
淡水區新市三路一段106號23樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3.3年 23/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
1,068 萬 含車位155萬
33.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
淡水區新市三路一段148號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.3年 12/20樓
51.33 坪 含車位15.14坪
1,426 萬 含車位310萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次