社區
宏盛水悅
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新北市淡水區新市三路一段50號
總戶數 991，屋齡 5.7 年，樓高 20、23、26 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.8萬/坪
議價率
7.53%
待售房屋
11筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛水悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31.7萬/坪
11306 最高成交單價 40.6萬/坪
10905 最低成交單價 19.1萬/坪
淡水區 新市三路一段138號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 22/23樓
44.05坪 含車位7.57坪
1,308萬 含車位150萬
淡水區 新市三路一段68號21樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 21/23樓
34.62坪 含車位7.57坪
1,228萬 含車位130萬
淡水區 新市三路一段150號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 5/20樓
44.05坪 含車位7.57坪
840萬
共1526筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/09
淡水區新市三路一段116號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 16/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
918 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
111/09
淡水區新市三路一段88號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 5/26樓
54.07 坪 含車位7.57坪
1,289 萬 含車位130萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路一段80號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 6/26樓
54.02 坪 含車位7.57坪
1,289 萬 含車位130萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/09
淡水區新市三路一段98號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 2/26樓
53.94 坪 含車位7.57坪
1,264 萬 含車位130萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/09
淡水區新市三路一段148號20樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.6年 20/20樓
43.76 坪 含車位7.57坪
1,181 萬 含車位155萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路一段116號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3.6年 2/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
830 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易3次
111/08
淡水區新市三路一段80號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 7/26樓
54.02 坪 含車位7.57坪
1,300 萬 含車位130萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
淡水區新市三路一段130號20樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 20/23樓
44.07 坪 含車位7.57坪
920 萬 含車位130萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/08
淡水區新市三路一段90號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 13/26樓
53.95 坪 含車位7.57坪
1,362 萬 含車位155萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區新市三路一段150號13樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 13/20樓
44.05 坪 含車位7.57坪
1,150 萬 含車位155萬
27.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區新市三路一段68號20樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 20/23樓
34.62 坪 含車位7.57坪
756 萬 含車位88萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區新市三路一段148號14樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 14/20樓
43.76 坪 含車位7.57坪
1,158 萬 含車位155萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區新市三路一段140號19樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 19/20樓
36.21 坪
1,060 萬
29.3 萬/坪
歷史交易2次
111/08
淡水區新市三路一段148號19樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 19/20樓
36.19 坪
1,050 萬
29 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區新市三路一段62號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 14/20樓
51.56 坪 含車位7.57坪
1,300 萬 含車位155萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區新市三路一段150號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3.5年 12/20樓
44.05 坪 含車位7.57坪
1,115 萬 含車位140萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區新市三路一段138號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 18/23樓
44.05 坪 含車位7.57坪
1,070 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區新市三路一段90號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 18/26樓
61.52 坪 含車位15.14坪
1,535 萬 含車位310萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
淡水區新市三路一段100號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 22/26樓
54.07 坪 含車位7.57坪
1,440 萬 含車位155萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區新市三路一段100號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 23/26樓
61.27 坪 含車位14.77坪
1,555 萬 含車位285萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次