社區
宏盛水悅
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新北市淡水區新市三路一段50號
總戶數 991，屋齡 5.7 年，樓高 20、23、26 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.8萬/坪
議價率
7.53%
待售房屋
11筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛水悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31.7萬/坪
11306 最高成交單價 40.6萬/坪
10905 最低成交單價 19.1萬/坪
淡水區 新市三路一段138號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 22/23樓
44.05坪 含車位7.57坪
1,308萬 含車位150萬
淡水區 新市三路一段68號21樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 21/23樓
34.62坪 含車位7.57坪
1,228萬 含車位130萬
淡水區 新市三路一段150號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 5/20樓
44.05坪 含車位7.57坪
840萬
共1526筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/03
淡水區新市三路一段88號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 17/26樓
54.07 坪 含車位7.57坪
1,410 萬 含車位155萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市三路一段66號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 15/23樓
50.61 坪 含車位7.57坪
1,380 萬 含車位155萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/03
淡水區新市三路一段68號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 4.1年 11/23樓
34.62 坪 含車位7.57坪
955 萬 含車位155萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/03
淡水區新市三路一段156號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 6/20樓
26.26 坪 含車位7.57坪
665 萬 含車位140萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/03
淡水區新市三路一段58號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 18/20樓
50.5 坪 含車位7.57坪
1,315 萬 含車位155萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市三路一段128號21樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.1年 21/23樓
43.78 坪 含車位7.57坪
1,175 萬 含車位140萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市三路一段88號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 4/26樓
54.07 坪 含車位7.57坪
1,296 萬 含車位155萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/03
淡水區新市三路一段110號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 2/26樓
53.94 坪 含車位7.57坪
1,288 萬 含車位155萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/03
淡水區新市三路一段86號25樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 25/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
970 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易2次
112/03
淡水區新市三路一段68號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 4.1年 2/23樓
32.87 坪 含車位7.57坪
900 萬 含車位155萬
29.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市三路一段140號14樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.1年 14/20樓
43.78 坪 含車位7.57坪
1,155 萬 含車位155萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
淡水區新市三路一段136號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 9/23樓
26.26 坪 含車位7.57坪
700 萬 含車位155萬
29.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
淡水區新市三路一段136號17樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 17/23樓
18.69 坪
600 萬
32.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
淡水區新市三路一段78號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 6/23樓
50.5 坪 含車位7.57坪
1,196 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易2次
112/02
淡水區新市三路一段130號18樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4年 18/23樓
44.07 坪 含車位7.57坪
1,216 萬 含車位155萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
淡水區新市三路一段120號14樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4年 14/23樓
43.76 坪 含車位7.57坪
1,124 萬 含車位140萬
27.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
淡水區新市三路一段110號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 15/26樓
54.67 坪 含車位8.31坪
1,395 萬 含車位165萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/02
淡水區新市三路一段62號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 20/20樓
51.56 坪 含車位7.57坪
1,358 萬 含車位155萬
27.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
淡水區新市三路一段62號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 19/20樓
51.56 坪 含車位7.57坪
1,358 萬 含車位155萬
27.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
淡水區新市三路一段128號20樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4年 20/23樓
43.78 坪 含車位7.57坪
1,185 萬 含車位140萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次