社區
宏盛水悅
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新北市淡水區新市三路一段50號
總戶數 991，屋齡 5.7 年，樓高 20、23、26 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.8萬/坪
議價率
7.53%
待售房屋
11筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛水悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31.7萬/坪
11306 最高成交單價 40.6萬/坪
10905 最低成交單價 19.1萬/坪
淡水區 新市三路一段138號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 22/23樓
44.05坪 含車位7.57坪
1,308萬 含車位150萬
淡水區 新市三路一段68號21樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 21/23樓
34.62坪 含車位7.57坪
1,228萬 含車位130萬
淡水區 新市三路一段150號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 5/20樓
44.05坪 含車位7.57坪
840萬
共1526筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/05
淡水區新市三路一段56號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 15/20樓
50.61 坪 含車位7.57坪
1,360 萬 含車位155萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市三路一段98號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 20/26樓
53.94 坪 含車位7.57坪
1,441 萬 含車位155萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市三路一段58號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 19/20樓
50.5 坪 含車位7.57坪
1,319 萬 含車位155萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市三路一段62號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 16/20樓
51.56 坪 含車位7.57坪
1,355 萬 含車位155萬
27.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市三路一段56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 12/20樓
50.61 坪 含車位7.57坪
1,310 萬 含車位155萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市三路一段50號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 9/20樓
51.65 坪 含車位7.57坪
1,335 萬 含車位155萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市三路一段50號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 5/20樓
51.65 坪 含車位7.57坪
1,298 萬 含車位155萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市三路一段156號20樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.2年 20/20樓
26.26 坪 含車位7.57坪
683 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次
112/05
淡水區新市三路一段56號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 11/20樓
50.61 坪 含車位7.57坪
1,380 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區新市三路一段120號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 6/23樓
43.76 坪 含車位7.57坪
1,100 萬 含車位130萬
26.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
淡水區新市三路一段122號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.2年 5/23樓
26.26 坪 含車位7.57坪
710 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易3次
112/04
淡水區新市三路一段52號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 4.2年 12/20樓
34.62 坪 含車位7.57坪
968 萬 含車位155萬
30.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
淡水區新市三路一段72號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 15/23樓
51.56 坪 含車位7.57坪
1,321 萬 含車位155萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
淡水區新市三路一段88號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 22/26樓
54.07 坪 含車位7.57坪
1,437 萬 含車位155萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
淡水區新市三路一段100號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 14/26樓
54.07 坪 含車位7.57坪
1,396 萬 含車位155萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/04
淡水區新市三路一段72號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 17/23樓
51.56 坪 含車位7.57坪
1,285 萬 含車位130萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
淡水區新市三路一段150號16樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4.2年 16/20樓
44.05 坪 含車位7.57坪
1,160 萬 含車位155萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
淡水區新市三路一段138號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 10/23樓
44.05 坪 含車位7.57坪
1,020 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區新市三路一段66號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 10/23樓
50.61 坪 含車位7.57坪
1,450 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區新市三路一段112號23樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 23/26樓
34.93 坪 含車位7.57坪
930 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次