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明水森林
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台南市永康區東橋七路392號
總戶數 72，屋齡 7.3 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.5萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明水森林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 38.3萬/坪
11306 最高成交單價 39.4萬/坪
10707 最低成交單價 20萬/坪
永康區 東橋七路392號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 5/14樓
96.26坪 含車位10.8坪
3,686萬
永康區 東橋七路388號10樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.9年 10/14樓
87.65坪 含車位10.8坪
3,450萬
永康區 東橋七路390號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 2/14樓
75.28坪
1,503萬
共89筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
永康區東橋七路392號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 5/14樓
96.26 坪 含車位10.8坪
3,686 萬 含車位
38.3 萬/坪
歷史交易2次
113/07
永康區東橋七路388號12樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 7年 12/14樓
87.65 坪 含車位10.8坪
3,380 萬 含車位
38.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
永康區東橋七路388號10樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.9年 10/14樓
87.65 坪 含車位10.8坪
3,450 萬 含車位
39.4 萬/坪
歷史交易2次
113/05
永康區東橋七路390號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 6/14樓
74.02 坪 含車位10.8坪
2,782 萬 含車位
37.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
永康區東橋七路388號9樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.7年 9/14樓
93.05 坪 含車位16.2坪
3,360 萬 含車位
36.1 萬/坪
歷史交易3次
112/12
永康區東橋七路388號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 9/14樓
93.05 坪 含車位16.2坪
2,600 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/09
永康區東橋七路390號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 5/14樓
75.28 坪 含車位10.8坪
2,550 萬 含車位
33.9 萬/坪
歷史交易2次
112/07
永康區東橋七路392號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6.1年 3/14樓
96.26 坪 含車位10.8坪
3,400 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易2次
112/06
永康區東橋七路390號7樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 6年 7/14樓
74.02 坪 含車位10.8坪
2,610 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易2次
111/09
永康區東橋七路388號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 5.2年 10/14樓
101.66 坪 含車位16.2坪
3,230 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易2次
110/08
永康區東橋七路388號2樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4.2年 2/14樓
87.65 坪
2,500 萬 含車位
28.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
永康區東橋七路392號2樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4.1年 2/14樓
87.65 坪 含車位10.8坪
2,538 萬 含車位120萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/10
永康區東橋七路386號
電梯大樓 3.3年 1/14樓
39.63 坪 含車位10.8坪
1,620 萬 含車位140萬
51.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
永康區東橋七路392號4樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3.1年 4/14樓
101.66 坪 含車位16.2坪
2,380 萬 含車位
25.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
永康區東橋七路388號4樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 4/14樓
101.66 坪 含車位16.2坪
2,290 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易1次
109/05
永康區東橋七路388號8樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 8/14樓
87.65 坪 含車位10.8坪
2,150 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
109/05
永康區東橋七路388號4樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 4/14樓
87.65 坪 含車位10.8坪
2,030 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易1次
108/07
永康區東橋七路392號8樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 8/14樓
93.05 坪 含車位16.2坪
2,315 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易1次
108/07
永康區東橋七路392號11樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 2年 11/14樓
87.65 坪 含車位10.8坪
1,920 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次
108/06
永康區東橋七路390號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 11/14樓
75.28 坪 含車位10.8坪
1,850 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次