社區
湛然新天地
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新北市板橋區光環路二段8號
總戶數 277，屋齡 10.9 年，樓高 17、19 樓，房型 2~5房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
59.4萬/坪
議價率
19.13%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湛然新天地實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 73萬/坪
11308 最高成交單價 73萬/坪
10801 最低成交單價 36.2萬/坪
板橋區 光環路二段20之2號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 9/19樓
35.28坪
2,575萬
板橋區 光環路二段20之2號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 9/19樓
35.28坪
2,575萬
板橋區 光環路二段20之1號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5.2年 14/19樓
44.2坪 含車位7.08坪
1,600萬
備註

內含獨立產權車位，未包含在棟數內。土

地面積含中和光環段3地號6.83平方公尺。

含增建或未登記建物。
共299筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/06
板橋區光環路二段28之2號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 6/17樓
72.55 坪 含車位7.07坪
3,130 萬 含車位215萬
44.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
板橋區光環路二段22之3號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 3/19樓
42.37 坪 含車位7.08坪
1,738 萬 含車位
41 萬/坪
歷史交易1次
109/04
板橋區光環路二段22號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.4年 10/19樓
37.11 坪
1,520 萬
41 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/04
板橋區光環路二段28之1號
純車位 6.4年 1/17樓
7.07 坪
190 萬
歷史交易78次
109/04
板橋區光環路二段28之1號
純車位 6.4年 1/17樓
7.07 坪
195 萬
歷史交易78次
109/03
板橋區光環路二段28之1號
純車位 6.3年 1/17樓
7.07 坪
210 萬
歷史交易78次
109/03
板橋區光環路二段8之1號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 15/17樓
72.61 坪 含車位7.07坪
2,888 萬 含車位
39.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/01
板橋區光環路二段22之1號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 19/19樓
49.8 坪 含車位7.08坪
2,005 萬 含車位
40.3 萬/坪
歷史交易2次
109/01
板橋區光環路二段28之1號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 13/17樓
72.54 坪 含車位7.08坪
3,370 萬 含車位200萬
48.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
板橋區光環路二段18之2號
4房2廳3衛 電梯大樓 6年 1,見其他登記事項/17樓
88.46 坪
5,800 萬
65.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
板橋區光環路二段28號
5房3廳4衛 電梯大樓 6年 1,見其他登記事項/17樓
107.12 坪 含車位13.4坪
5,900 萬 含車位390萬
58.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
板橋區光環路二段22號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 3/19樓
44.2 坪 含車位7.07坪
1,738 萬 含車位
39.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/10
板橋區光環路二段8之2號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 4/17樓
78.97 坪 含車位7.07坪
3,140 萬 含車位
39.8 萬/坪
歷史交易1次
108/10
板橋區光環路二段22號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 16/19樓
44.2 坪 含車位7.08坪
1,736 萬 含車位
39.3 萬/坪
歷史交易2次
108/10
板橋區光環路二段28之1號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 11/17樓
72.54 坪 含車位7.08坪
3,374 萬 含車位200萬
48.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
板橋區光環路二段28號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 8/17樓
78.96 坪 含車位13.44坪
3,545 萬 含車位
44.9 萬/坪
歷史交易1次
108/07
板橋區光環路二段22之2號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 19/19樓
49.01 坪 含車位7.08坪
2,138 萬 含車位210萬
46 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/07
板橋區光環路二段20號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 9/19樓
49.07 坪 含車位6.36坪
2,000 萬 含車位
40.8 萬/坪
歷史交易2次
108/06
板橋區光環路二段26號1樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 1,見其他登記事項/17樓
102.63 坪 含車位14.17坪
5,900 萬 含車位440萬
61.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
板橋區光環路二段22之1號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 15/19樓
49.8 坪 含車位7.07坪
1,975 萬 含車位
39.7 萬/坪
備註
歷史交易2次