社區
湛然新天地
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新北市板橋區光環路二段8號
總戶數 277，屋齡 10.9 年，樓高 17、19 樓，房型 2~5房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
59.4萬/坪
議價率
19.13%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湛然新天地實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 73萬/坪
11308 最高成交單價 73萬/坪
10801 最低成交單價 36.2萬/坪
板橋區 光環路二段20之2號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 9/19樓
35.28坪
2,575萬
板橋區 光環路二段20之2號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 9/19樓
35.28坪
2,575萬
板橋區 光環路二段20之1號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5.2年 14/19樓
44.2坪 含車位7.08坪
1,600萬
備註

內含獨立產權車位，未包含在棟數內。土

地面積含中和光環段3地號6.83平方公尺。

含增建或未登記建物。
共299筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
101/05
板橋區光環路二段8號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/17樓
71.81 坪 含車位6.36坪
3,000 萬 含車位198萬
42.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/05
板橋區光環路二段8之3號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/17樓
71.82 坪 含車位6.36坪
3,000 萬 含車位198萬
42.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/05
板橋區光環路二段28之2號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/17樓
72.55 坪 含車位7.08坪
3,025 萬 含車位195萬
43.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/05
板橋區光環路二段22號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
37.11 坪
1,660 萬
44.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/05
板橋區光環路二段28之2號5樓
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 5/17樓
72.55 坪 含車位7.08坪
2,966 萬 含車位225萬
41.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/05
板橋區光環路二段22之1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
49.07 坪 含車位6.36坪
1,965 萬 含車位185萬
41.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
板橋區光環路二段8號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/17樓
72.54 坪 含車位7.08坪
3,128 萬 含車位215萬
44.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
板橋區光環路二段8號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/17樓
72.54 坪 含車位7.08坪
3,210 萬 含車位215萬
45.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
板橋區光環路二段8號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/17樓
72.54 坪 含車位7.08坪
2,862 萬 含車位195萬
40.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
板橋區光環路二段8之1號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/17樓
72.61 坪 含車位7.08坪
2,686 萬 含車位195萬
38 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/04
板橋區光環路二段22之3號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 12/19樓
35.28 坪
1,538 萬
43.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/04
板橋區光環路二段28之2號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/17樓
79.63 坪 含車位14.17坪
3,268 萬 含車位410萬
43.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
板橋區光環路二段20之1號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
43.47 坪 含車位6.36坪
1,740 萬 含車位185萬
41.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
板橋區光環路二段22號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 9/19樓
43.47 坪 含車位6.36坪
1,745 萬 含車位185萬
42 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/04
板橋區光環路二段22之1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/19樓
55.43 坪 含車位12.71坪
2,200 萬 含車位410萬
41.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
板橋區光環路二段22之3號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 15/19樓
42.37 坪 含車位7.08坪
1,855 萬 含車位215萬
46.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
板橋區光環路二段8之3號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/17樓
78.9 坪 含車位13.44坪
3,358 萬 含車位
44.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/04
板橋區光環路二段20之1號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/19樓
32.44 坪
1,400 萬
43.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/04
板橋區光環路二段22號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 5/19樓
37.11 坪
1,475 萬
39.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/04
板橋區光環路二段22號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/19樓
32.44 坪
1,400 萬
43.2 萬/坪
備註
歷史交易1次