社區
湛然新天地
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新北市板橋區光環路二段8號
總戶數 277，屋齡 10.9 年，樓高 17、19 樓，房型 2~5房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
59.4萬/坪
議價率
19.13%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湛然新天地實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 73萬/坪
11308 最高成交單價 73萬/坪
10801 最低成交單價 36.2萬/坪
板橋區 光環路二段20之2號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 9/19樓
35.28坪
2,575萬
板橋區 光環路二段20之2號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 9/19樓
35.28坪
2,575萬
板橋區 光環路二段20之1號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5.2年 14/19樓
44.2坪 含車位7.08坪
1,600萬
備註

內含獨立產權車位，未包含在棟數內。土

地面積含中和光環段3地號6.83平方公尺。

含增建或未登記建物。
共299筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/03
板橋區光環路二段22號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 12/19樓
44.2 坪 含車位7.08坪
1,770 萬 含車位205萬
42.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/03
板橋區光環路二段20之1號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 13/19樓
44.2 坪 含車位7.08坪
1,822 萬 含車位175萬
44.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/02
板橋區光環路二段22號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 4/19樓
44.2 坪 含車位7.08坪
1,680 萬 含車位205萬
39.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/02
板橋區光環路二段22之1號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/19樓
49.07 坪 含車位6.36坪
2,100 萬 含車位195萬
44.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/01
板橋區光環路二段22號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 2/19樓
44.2 坪 含車位7.08坪
1,610 萬 含車位195萬
38.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/01
板橋區光環路二段22號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/19樓
44.2 坪 含車位7.08坪
1,665 萬 含車位195萬
39.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/01
板橋區光環路二段20號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/19樓
49.8 坪 含車位7.08坪
2,118 萬 含車位215萬
44.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/12
板橋區光環路二段28之1號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/17樓
72.54 坪 含車位7.08坪
3,225 萬 含車位215萬
46 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/12
板橋區光環路二段8之2號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/17樓
78.24 坪 含車位6.36坪
3,250 萬 含車位195萬
42.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/12
板橋區光環路二段28之1號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/17樓
72.54 坪 含車位7.08坪
2,940 萬 含車位205萬
41.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/12
板橋區光環路二段30號
店面 預售 1,見其他登記事項/17樓
69.06 坪 含車位7.08坪
4,388 萬 含車位225萬
67.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
板橋區光環路二段28之1號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/17樓
72.54 坪 含車位7.08坪
2,825 萬 含車位205萬
40 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
板橋區光環路二段20之1號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 15/19樓
37.11 坪
1,707 萬
46 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/11
板橋區光環路二段8之2號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/17樓
78.97 坪 含車位7.08坪
3,414 萬 含車位215萬
44.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
板橋區光環路二段8之2號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/17樓
78.97 坪 含車位7.08坪
3,342 萬 含車位215萬
43.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
101/10
板橋區光環路二段22之3號17樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
42.37 坪 含車位7.08坪
2,000 萬 含車位215萬
50.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/10
板橋區光環路二段20號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
49.07 坪 含車位6.36坪
2,008 萬 含車位190萬
42.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/10
板橋區光環路二段28之1號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/17樓
72.54 坪 含車位7.08坪
3,072 萬 含車位205萬
43.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/10
板橋區光環路二段8號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/17樓
72.54 坪 含車位7.08坪
3,183 萬 含車位205萬
45.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/10
板橋區光環路二段8號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/17樓
72.54 坪 含車位7.08坪
3,315 萬 含車位205萬
47.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次