社區
湛然新天地
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新北市板橋區光環路二段8號
總戶數 277，屋齡 10.9 年，樓高 17、19 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
59.4萬/坪
議價率
19.13%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湛然新天地實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 73萬/坪
11308 最高成交單價 73萬/坪
10801 最低成交單價 36.2萬/坪
板橋區 光環路二段20之2號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 9/19樓
35.28坪
2,575萬
板橋區 光環路二段20之2號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 9/19樓
35.28坪
2,575萬
板橋區 光環路二段20之1號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5.2年 14/19樓
44.2坪 含車位7.08坪
1,600萬
備註

內含獨立產權車位，未包含在棟數內。土

地面積含中和光環段3地號6.83平方公尺。

含增建或未登記建物。
共299筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/07
板橋區光環路二段8之3號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/17樓
72.55 坪 含車位7.08坪
2,600 萬 含車位190萬
36.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/07
板橋區光環路二段8號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/17樓
72.54 坪 含車位7.08坪
3,342 萬 含車位215萬
47.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/06
板橋區光環路二段22號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 16/19樓
44.2 坪 含車位7.08坪
1,830 萬 含車位215萬
43.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/06
板橋區光環路二段8號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/17樓
72.54 坪 含車位7.08坪
3,094 萬 含車位206萬
44.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/06
板橋區光環路二段8之3號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/17樓
72.55 坪 含車位7.08坪
3,094 萬 含車位206萬
44.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/06
板橋區光環路二段20之1號17樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
44.2 坪 含車位7.08坪
1,890 萬 含車位215萬
45.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
102/05
板橋區光環路二段20之1號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 16/19樓
44.2 坪 含車位7.08坪
1,830 萬 含車位215萬
43.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/05
板橋區光環路二段22之3號18樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
42.37 坪 含車位7.08坪
1,850 萬 含車位215萬
46.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/05
板橋區光環路二段20之2號17樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
42.37 坪 含車位7.08坪
1,820 萬 含車位215萬
45.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/05
板橋區光環路二段22之3號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/19樓
41.64 坪 含車位6.36坪
1,798 萬 含車位195萬
45.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/05
板橋區光環路二段20之2號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 13/19樓
42.37 坪 含車位7.08坪
1,800 萬 含車位215萬
44.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/05
板橋區光環路二段22之3號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 8/19樓
41.64 坪 含車位6.36坪
1,670 萬 含車位195萬
41.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/05
板橋區光環路二段20之2號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 16/19樓
42.37 坪 含車位7.08坪
1,825 萬 含車位202萬
46 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/04
板橋區光環路二段20號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
49.8 坪 含車位7.08坪
2,138 萬 含車位215萬
45 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/04
板橋區光環路二段20號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/19樓
42.72 坪
1,915 萬
44.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/03
板橋區光環路二段22號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/19樓
37.11 坪
1,650 萬
44.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
板橋區光環路二段28之3號11樓
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/17樓
78.24 坪 含車位6.36坪
3,700 萬 含車位205萬
48.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/03
板橋區光環路二段28之3號9樓
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 9/17樓
78.97 坪 含車位7.08坪
3,380 萬 含車位215萬
44 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/03
板橋區光環路二段20之1號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 12/19樓
43.47 坪 含車位6.36坪
1,795 萬 含車位195萬
43.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/03
板橋區光環路二段20之1號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/19樓
44.2 坪 含車位7.08坪
1,853 萬 含車位205萬
44.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次