社區
湛然新天地
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新北市板橋區光環路二段8號
總戶數 277，屋齡 10.9 年，樓高 17、19 樓，房型 2~5房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
59.4萬/坪
議價率
19.13%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湛然新天地實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 73萬/坪
11308 最高成交單價 73萬/坪
10801 最低成交單價 36.2萬/坪
板橋區 光環路二段20之2號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 9/19樓
35.28坪
2,575萬
板橋區 光環路二段20之2號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 9/19樓
35.28坪
2,575萬
板橋區 光環路二段20之1號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5.2年 14/19樓
44.2坪 含車位7.08坪
1,600萬
備註

內含獨立產權車位，未包含在棟數內。土

地面積含中和光環段3地號6.83平方公尺。

含增建或未登記建物。
共299筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/07
板橋區光環路二段28之1號
純車位 1.6年 1/17樓
7.08 坪
195 萬
歷史交易78次
104/06
板橋區光環路二段28之1號
純車位 1.5年 1/17樓
13.44 坪
390 萬
歷史交易2次
104/05
板橋區光環路二段28之1號
純車位 1.5年 1/17樓
6.35 坪
210 萬
備註
歷史交易78次
104/05
板橋區光環路二段28之1號
純車位 1.4年 1/17樓
7.08 坪
180 萬
備註
歷史交易78次
104/04
板橋區光環路二段22之2號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 17/19樓
49.01 坪 含車位7.07坪
2,315 萬 含車位
47.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/04
板橋區光環路二段28之1號
純車位 1.4年 1/17樓
7.08 坪
200 萬
備註
歷史交易78次
104/04
板橋區光環路二段22之3號19樓
2房1廳2衛 電梯大樓 1.4年 19/19樓
42.37 坪 含車位7.08坪
2,108 萬 含車位215萬
53.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/12
板橋區光環路二段28之1號
純車位 1年 1/17樓
7.08 坪
200 萬
歷史交易78次
103/11
板橋區光環路二段28之3號3樓
4房1廳2衛 電梯大樓 12個月 3/17樓
78.97 坪 含車位7.08坪
4,158 萬 含車位205萬
55 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
板橋區光環路二段28之1號
純車位 8個月 1/17樓
7.08 坪
205 萬
備註
歷史交易78次
103/07
板橋區光環路二段28之2號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 13/17樓
71.82 坪 含車位6.35坪
4,128 萬 含車位200萬
60 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
板橋區光環路二段22號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 9/19樓
43.47 坪 含車位6.34坪
1,988 萬 含車位
45.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
板橋區光環路二段20之1號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 4個月 5/19樓
43.47 坪 含車位6.36坪
1,785 萬 含車位
41.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/12
板橋區光環路二段28之3號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27天 10/17樓
78.24 坪 含車位6.36坪
3,800 萬 含車位205萬
50 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/12
板橋區光環路二段20號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15天 18/19樓
49.07 坪 含車位6.36坪
2,400 萬 含車位195萬
51.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/12
板橋區光環路二段22號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 7天 15/19樓
44.2 坪 含車位7.08坪
1,983 萬 含車位215萬
47.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/08
板橋區光環路二段22之1號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
49.8 坪 含車位7.08坪
2,430 萬 含車位205萬
52.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/08
板橋區光環路二段8號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/17樓
79.62 坪 含車位14.17坪
3,427 萬 含車位430萬
45.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/08
板橋區光環路二段22之1號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
49.8 坪 含車位7.08坪
2,292 萬 含車位205萬
48.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/07
板橋區光環路二段8之1號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/17樓
72.61 坪 含車位7.08坪
3,200 萬 含車位215萬
45.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次