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海山天下
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新北市板橋區縣民大道三段250號
總戶數 336，屋齡 25.8 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海山天下實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 40.1萬/坪
11109 最高成交單價 60.2萬/坪
10109 最低成交單價 32萬/坪
板橋區 縣民大道三段260號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.4年 9/13樓
39.88坪 含車位11.55坪
1,600萬
板橋區 縣民大道三段262之3號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.7年 5/13樓
11.97坪
720萬
備註

其他增建
板橋區 縣民大道三段250之1號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 5/13樓
45.18坪 含車位11.55坪
1,446萬
備註

含增建或未登記建物。
共86筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/08
板橋區縣民大道三段258之2號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 10/13樓
31.9 坪
1,400 萬
43.9 萬/坪
歷史交易1次
103/07
板橋區縣民大道三段260之1號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 6/13樓
26.84 坪
1,220 萬
45.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
板橋區縣民大道三段260之2號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 8/13樓
43.77 坪 含車位11.55坪
1,500 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易3次
103/03
板橋區縣民大道三段260之2號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 4/13樓
32.22 坪
1,466 萬
45.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
板橋區縣民大道三段262之3號12樓
1房1廳1衛 套房 15.2年 12/13樓
11.97 坪
505 萬
42.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
板橋區縣民大道三段252號
店面 15.2年 1,騎樓/13樓
38.91 坪
1,360 萬 含車位
35 萬/坪
歷史交易3次
102/09
板橋區縣民大道三段264之4號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.7年 12/13樓
33.22 坪 含車位11.55坪
1,168 萬 含車位
35.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
板橋區縣民大道三段264之3號3樓
1房1廳1衛 套房 14.5年 3/13樓
11.97 坪
460 萬
38.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
板橋區縣民大道三段264號5樓之1
4房4廳2衛 電梯大樓 14.5年 5/13樓
43.17 坪
1,560 萬
36.1 萬/坪
歷史交易2次
102/05
板橋區縣民大道三段262之3號9樓
1房1廳1衛 套房 14.4年 9/13樓
11.97 坪
480 萬
40.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/04
板橋區縣民大道三段264之3號10樓
1房0廳1衛 套房 14.3年 10/13樓
11.97 坪
460 萬
38.4 萬/坪
歷史交易1次
102/04
板橋區縣民大道三段262之3號7樓
1房1廳1衛 套房 14.3年 7/13樓
11.97 坪
475 萬
39.7 萬/坪
歷史交易1次
102/04
板橋區縣民大道三段260之1號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 14.3年 6/13樓
26.84 坪
1,070 萬
39.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/03
板橋區縣民大道三段252之2號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 4/13樓
32.12 坪
1,220 萬
38 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
板橋區縣民大道三段256號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 10/13樓
42.17 坪 含車位11.55坪
1,425 萬 含車位
33.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
板橋區縣民大道三段262之1號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 10/13樓
51.07 坪 含車位11.55坪
1,650 萬 含車位
32.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
板橋區縣民大道三段258號
電梯大樓 14.1年 騎樓,1/13樓
11.6 坪
525 萬
45.3 萬/坪
歷史交易1次
102/01
板橋區縣民大道三段262號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14年 2/13樓
39.64 坪
1,280 萬
32.3 萬/坪
歷史交易3次
101/12
板橋區縣民大道三段262之2號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14年 2/13樓
21.5 坪
936 萬
43.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
101/11
板橋區縣民大道三段258之2號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 6/13樓
31.9 坪
1,150 萬
36 萬/坪
備註
歷史交易2次