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海山天下
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新北市板橋區縣民大道三段250號
總戶數 336，屋齡 25.8 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海山天下實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 40.1萬/坪
11109 最高成交單價 60.2萬/坪
10109 最低成交單價 32萬/坪
板橋區 縣民大道三段260號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.4年 9/13樓
39.88坪 含車位11.55坪
1,600萬
板橋區 縣民大道三段262之3號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.7年 5/13樓
11.97坪
720萬
備註

其他增建
板橋區 縣民大道三段250之1號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 5/13樓
45.18坪 含車位11.55坪
1,446萬
備註

含增建或未登記建物。
共86筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/05
板橋區縣民大道三段264之2號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.4年 13/13樓
22.6 坪
1,000 萬
44.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/12
板橋區縣民大道三段262號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17年 2/13樓
39.64 坪
1,550 萬
39.1 萬/坪
歷史交易3次
104/11
板橋區縣民大道三段252之1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 10/13樓
31.9 坪
1,325 萬
41.5 萬/坪
歷史交易1次
104/09
板橋區縣民大道三段258號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.7年 13/13樓
19.47 坪
855 萬
43.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/09
板橋區縣民大道三段252之2號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 3/13樓
32.12 坪
1,415 萬
44.1 萬/坪
歷史交易2次
104/08
板橋區縣民大道三段262之3號5樓
1房2廳1衛 套房 16.7年 5/13樓
11.97 坪
520 萬
43.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/07
板橋區縣民大道三段258之2號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 9/13樓
31.9 坪
1,350 萬
42.3 萬/坪
歷史交易1次
104/06
板橋區縣民大道三段250之1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 7/13樓
33.63 坪
1,490 萬
44.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
板橋區縣民大道三段264之4號13樓
1房1廳1衛 套房 16.4年 13/13樓
21.67 坪
918 萬
42.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
板橋區縣民大道三段258之1號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 11/13樓
62.89 坪 含車位11.55坪
2,210 萬 含車位
35.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
板橋區縣民大道三段258之2號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 6/13樓
31.9 坪
1,320 萬
41.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/04
板橋區縣民大道三段262之3號3樓
1房1廳1衛 套房 16.3年 3/13樓
11.97 坪
530 萬
44.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/03
板橋區縣民大道三段262之3號8樓
1房1廳1衛 套房 16.2年 8/13樓
11.97 坪
557 萬
46.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/03
板橋區縣民大道三段260之2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 2/13樓
32.22 坪
1,300 萬
40.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/02
板橋區縣民大道三段262之1號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 11/13樓
39.52 坪
320 萬
8.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
板橋區縣民大道三段260之2號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 8/13樓
43.77 坪 含車位11.55坪
1,700 萬 含車位
38.8 萬/坪
歷史交易3次
103/11
板橋區縣民大道三段264之1號3樓
5房3廳3衛 電梯大樓 15.9年 3/13樓
105.8 坪 含車位23.09坪
3,600 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易1次
103/11
板橋區縣民大道三段258之2號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 3/13樓
43.45 坪
1,490 萬
34.3 萬/坪
歷史交易1次
103/08
板橋區縣民大道三段250之2號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 4/13樓
41.46 坪 含車位11.55坪
1,460 萬 含車位
35.2 萬/坪
歷史交易1次
103/08
板橋區縣民大道三段252之2號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 12/13樓
32.12 坪
1,350 萬
42 萬/坪
備註
歷史交易1次