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海山天下
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新北市板橋區縣民大道三段250號
總戶數 336，屋齡 25.8 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海山天下實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 40.1萬/坪
11109 最高成交單價 60.2萬/坪
10109 最低成交單價 32萬/坪
板橋區 縣民大道三段260號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.4年 9/13樓
39.88坪 含車位11.55坪
1,600萬
板橋區 縣民大道三段262之3號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.7年 5/13樓
11.97坪
720萬
備註

其他增建
板橋區 縣民大道三段250之1號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 5/13樓
45.18坪 含車位11.55坪
1,446萬
備註

含增建或未登記建物。
共86筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
板橋區縣民大道三段264之1號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 12/13樓
54.05 坪 含車位11.55坪
2,000 萬 含車位
37 萬/坪
歷史交易2次
109/11
板橋區縣民大道三段264之3號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 21.9年 11/13樓
11.97 坪
580 萬
48.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
板橋區縣民大道三段260號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 10/13樓
28.33 坪
1,275 萬
45 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
板橋區縣民大道三段250號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.8年 6/13樓
20.5 坪
800 萬
39 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
板橋區縣民大道三段258號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21.3年 4/13樓
19.47 坪
850 萬
43.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
板橋區縣民大道三段256之1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 12/13樓
31.9 坪
1,480 萬
46.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/10
板橋區縣民大道三段258之2號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 12/13樓
43.45 坪 含車位11.55坪
1,560 萬 含車位200萬
42.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
板橋區縣民大道三段252之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 8/13樓
31.9 坪
1,360 萬
42.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
板橋區縣民大道三段264號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 5/13樓
43.17 坪
1,683 萬
39 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/06
板橋區縣民大道三段250號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 9/13樓
30.75 坪
1,200 萬
39 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
板橋區縣民大道三段260之1號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 13/13樓
26.84 坪
1,070 萬
39.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
板橋區縣民大道三段262之3號9樓
1房2廳1衛 套房 19.8年 9/13樓
11.97 坪
550 萬
45.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
板橋區縣民大道三段252之2號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 11/13樓
32.12 坪
1,340 萬
41.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/01
板橋區縣民大道三段262號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19年 2/13樓
39.64 坪
1,400 萬
35.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
106/12
板橋區縣民大道三段252號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 2/13樓
42.52 坪 含車位11.55坪
1,465 萬 含車位
34.5 萬/坪
歷史交易1次
106/12
板橋區縣民大道三段262之3號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19年 2/13樓
11.97 坪
480 萬
40.1 萬/坪
歷史交易2次
106/06
板橋區縣民大道三段252號
電梯大樓 18.5年 1,騎樓/13樓
38.91 坪 含車位11.55坪
1,800 萬 含車位
46.3 萬/坪
歷史交易3次
105/12
板橋區縣民大道三段262之3號2樓
1房0廳1衛 電梯大樓 18年 2/13樓
11.97 坪
520 萬
43.4 萬/坪
歷史交易2次
105/10
板橋區縣民大道三段258之2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 2/13樓
43.45 坪 含車位11.55坪
1,500 萬 含車位180萬
41.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/08
板橋區縣民大道三段260之2號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 8/13樓
43.77 坪 含車位11.55坪
1,600 萬 含車位
36.6 萬/坪
歷史交易3次