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京城凱悅
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高雄市前金區民生二路198號
總戶數 122，屋齡 14.4 年，樓高 34 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
27.8萬/坪
議價率
16.04%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城凱悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 27.2萬/坪
10208 最高成交單價 50.9萬/坪
11105 最低成交單價 20.4萬/坪
前金區 民生二路198號12樓之2
5房3廳5衛 電梯大樓 13.7年 12/34樓
178.81坪 含車位11.01坪
4,860萬
前金區 民生二路198號26樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 3.2年 26/34樓
119.68坪
6,088萬
前金區 民生二路198號5樓之2
電梯大樓 11.9年 5/34樓
180.11坪 含車位11.01坪
3,960萬
共84筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
前金區民生二路198號12樓之2
5房3廳5衛 電梯大樓 13.7年 12/34樓
178.81 坪 含車位11.01坪
4,860 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易2次
112/11
前金區民生二路198號20樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 13.5年 20/34樓
173.31 坪 含車位5.51坪
4,998 萬 含車位230萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
前金區民生二路200號10樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 13年 10/34樓
120.5 坪 含車位5.51坪
3,130 萬 含車位
26 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
前金區民生二路198號12樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 12.9年 12/34樓
119.68 坪
3,980 萬 含車位
33.3 萬/坪
歷史交易2次
112/01
前金區民生二路200號31樓之1
電梯大樓 12.6年 31/34樓
120.5 坪 含車位5.51坪
3,800 萬 含車位
31.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
前金區民生二路198號6樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 12.4年 6/34樓
119.68 坪 含車位5.51坪
3,275 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易2次
111/06
前金區民生二路198號31樓之2
5房2廳5衛 電梯大樓 12年 31/34樓
178.81 坪 含車位11.01坪
6,300 萬 含車位
35.2 萬/坪
歷史交易2次
111/05
前金區民生二路198號21樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 12年 21/34樓
178.81 坪 含車位11.01坪
5,089 萬 含車位
27.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
前金區民生二路198號5樓之2
電梯大樓 11.9年 5/34樓
180.11 坪 含車位11.01坪
3,960 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易1次
111/03
前金區民生二路198號18樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 11.8年 18/34樓
178.81 坪 含車位11.01坪
5,858 萬 含車位
31.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
前金區民生二路198號9樓之2
電梯大樓 11.8年 9/34樓
178.81 坪 含車位11.01坪
3,970 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易1次
111/02
前金區民生二路198號等122戶共用部分
純車位 11.7年
5.51 坪
210 萬
備註
歷史交易3次
111/01
前金區民生二路198號10樓之2
5房3廳5衛 電梯大樓 11.7年 10/34樓
178.81 坪 含車位11.01坪
4,800 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易1次
110/12
前金區民生二路198號等122戶共用部分
純車位 11.6年
5.51 坪
220 萬
備註
歷史交易3次
110/12
前金區民生二路198號17樓之2
電梯大樓 11.5年 17/34樓
178.81 坪 含車位11.01坪
3,890 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易1次
110/11
前金區民生二路198號13樓之2
電梯大樓 11.5年 13/34樓
173.31 坪 含車位5.51坪
3,990 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易1次
110/07
前金區民生二路198號22樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 11.2年 22/34樓
178.81 坪 含車位11.01坪
4,780 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易1次
110/06
前金區民生二路198號等122戶共用部分
純車位 11.1年
5.51 坪
200 萬
備註
歷史交易3次
110/04
前金區民生二路198號14樓之2
電梯大樓 10.9年 14/34樓
167.8 坪
3,860 萬
23 萬/坪
歷史交易1次
110/02
前金區民生二路198號24樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 10.7年 24/34樓
173.31 坪 含車位5.51坪
5,580 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易1次