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京城凱悅
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高雄市前金區民生二路198號
總戶數 122，屋齡 14.4 年，樓高 34 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
27.8萬/坪
議價率
16.04%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城凱悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 27.2萬/坪
10208 最高成交單價 50.9萬/坪
11105 最低成交單價 20.4萬/坪
前金區 民生二路198號12樓之2
5房3廳5衛 電梯大樓 13.7年 12/34樓
178.81坪 含車位11.01坪
4,860萬
前金區 民生二路198號26樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 3.2年 26/34樓
119.68坪
6,088萬
前金區 民生二路198號5樓之2
電梯大樓 11.9年 5/34樓
180.11坪 含車位11.01坪
3,960萬
共84筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
前金區民生二路200號9樓之1
電梯大樓 9.3年 9/34樓
120.5 坪 含車位5.51坪
3,138 萬 含車位250萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
前金區民生二路200號13樓之1
電梯大樓 9.2年 13/34樓
120.5 坪 含車位5.51坪
3,380 萬 含車位230萬
27.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
前金區民生二路198號23樓之2
電梯大樓 9.1年 23/34樓
171.27 坪 含車位5.51坪
5,280 萬 含車位250萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
前金區民生二路198號34樓
電梯大樓 9.1年 34/34樓
273.41 坪 含車位14.96坪
10,800 萬 含車位
39.5 萬/坪
歷史交易1次
108/05
前金區民生二路198號31樓之1
電梯大樓 9年 31/34樓
114.17 坪
3,988 萬
34.9 萬/坪
歷史交易1次
108/04
前金區民生二路198號30樓之1
電梯大樓 8.9年 30/34樓
119.68 坪 含車位5.51坪
4,700 萬 含車位300萬
38.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
前金區民生二路200號14樓之1
電梯大樓 8.7年 14/34樓
120.5 坪 含車位5.5坪
3,688 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易2次
108/01
前金區民生二路198號29樓之1
電梯大樓 8.7年 29/34樓
125.18 坪 含車位11.01坪
5,000 萬 含車位540萬
39.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
前金區民生二路200號17樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 8.6年 17/34樓
124.46 坪 含車位9.46坪
3,900 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易1次
107/12
前金區民生二路198號16樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 16/34樓
119.68 坪
3,528 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易2次
107/08
前金區民生二路198號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 11/34樓
64.52 坪 含車位5.51坪
1,435.8 萬 含車位
22.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/03
前金區民生二路198號31樓之2
電梯大樓 7.8年 31/34樓
178.81 坪 含車位11.01坪
7,500 萬 含車位540萬
41.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/02
前金區民生二路200號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 10/34樓
120.5 坪 含車位5.51坪
3,100 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
106/07
前金區民生二路200號18樓之1
純車位 7.2年
5.51 坪
280 萬
歷史交易1次
106/07
前金區民生二路198號3樓
純車位 7.2年
5.51 坪
300 萬
歷史交易2次
106/02
前金區民生二路198號7樓之2
3房2廳5衛 電梯大樓 6.7年 7/34樓
178.81 坪 含車位11坪
4,880 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易2次
105/05
前金區民生二路198號6樓之2
電梯大樓 6年 6/34樓
167.8 坪
3,900 萬
23.2 萬/坪
歷史交易1次
105/01
前金區民生二路198號23樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 5.6年 23/34樓
95.72 坪 含車位5.51坪
3,800 萬 含車位
39.7 萬/坪
歷史交易2次
104/12
前金區民生二路200號3樓
純車位 5.6年
5.51 坪
250 萬
備註
歷史交易3次
104/08
前金區民生二路200號25樓之1
電梯大樓 5.2年 25/34樓
120.5 坪 含車位5.51坪
4,500 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易1次