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仁山洺悅
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台中市西屯區大鵬路5號
總戶數 141，屋齡 5.8 年，樓高 19 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
38.1萬/坪
議價率
18.98%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
仁山洺悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 38.1萬/坪
11207 最高成交單價 42.8萬/坪
10911 最低成交單價 24.5萬/坪
西屯區 大鵬路7號15樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 15/19樓
73.5坪 含車位18坪
2,800萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
西屯區 大鵬路5號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 3/19樓
60.29坪 含車位9坪
2,580萬
備註

跨所案件，另有基地為：台中市北屯區陳

平段1183地號持分面積2.11平方公尺。
西屯區 大鵬路7號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 13/19樓
82.5坪 含車位27坪
2,021萬
共152筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
西屯區大鵬路7號15樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 15/19樓
73.5 坪 含車位18坪
2,800 萬 含車位
38.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/08
西屯區大鵬路5號17樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 17/19樓
66.46 坪
2,595 萬 含車位
39 萬/坪
歷史交易2次
112/07
西屯區大鵬路5號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 3/19樓
60.29 坪 含車位9坪
2,580 萬 含車位
42.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
西屯區大鵬路5號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 12/19樓
63.04 坪 含車位9坪
2,300 萬 含車位
36.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
西屯區大鵬路5號19樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 3.5年 19,見其他登記事項/19樓
77.46 坪 含車位9坪
3,100 萬 含車位
40 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
西屯區大鵬路5號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 5/19樓
64.9 坪 含車位9坪
2,200 萬 含車位
33.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
西屯區大鵬路7號15樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 15/19樓
73.5 坪 含車位18坪
2,460 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易3次
111/01
西屯區大鵬路7號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3年 6/19樓
73.5 坪 含車位18坪
2,305 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易2次
110/11
西屯區大鵬路7號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 10/19樓
57.29 坪 含車位9坪
1,770 萬 含車位
30.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
西屯區大鵬路5號16樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 16/19樓
75.46 坪 含車位18坪
2,238 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易2次
110/08
西屯區大鵬路5號7樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 7/19樓
93.49 坪 含車位36坪
2,188 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易1次
110/07
西屯區大鵬路5號4樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 4/19樓
72.04 坪 含車位18坪
1,830 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易1次
110/04
西屯區大鵬路7號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 3/19樓
70.93 坪 含車位18坪
1,958 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易1次
110/04
西屯區大鵬路5號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 4/19樓
75.49 坪 含車位18坪
1,885 萬 含車位145萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
西屯區大鵬路5號13樓之5
3房1廳2衛 電梯大樓 2.3年 13/19樓
72.04 坪 含車位18坪
1,943 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易2次
110/03
西屯區大鵬路5號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 4/19樓
73.9 坪 含車位18坪
1,908 萬 含車位
28.9 萬/坪
歷史交易1次
110/03
西屯區大鵬路5號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 3/19樓
64.57 坪 含車位9坪
1,958 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易1次
110/03
西屯區大鵬路5號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 5/19樓
75.49 坪 含車位18坪
2,085 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易1次
110/02
西屯區大鵬路7號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 4/19樓
61.93 坪 含車位9坪
1,740 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易1次
110/01
西屯區大鵬路5號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 5/19樓
64.9 坪 含車位9坪
1,705 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易2次