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仁山洺悅
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台中市西屯區大鵬路5號
總戶數 141，屋齡 5.8 年，樓高 19 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
38.1萬/坪
議價率
18.98%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
仁山洺悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 38.1萬/坪
11207 最高成交單價 42.8萬/坪
10911 最低成交單價 24.5萬/坪
西屯區 大鵬路7號15樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 15/19樓
73.5坪 含車位18坪
2,800萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
西屯區 大鵬路5號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 3/19樓
60.29坪 含車位9坪
2,580萬
備註

跨所案件，另有基地為：台中市北屯區陳

平段1183地號持分面積2.11平方公尺。
西屯區 大鵬路7號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 13/19樓
82.5坪 含車位27坪
2,021萬
共152筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/03
西屯區中清路二段189巷58號
2房2廳2衛 店面 預售 1,2,騎樓/19樓
80.92 坪 含車位9坪
3,850 萬 含車位150萬
51.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/01
西屯區中清路二段189巷52號
2房2廳2衛 店面 預售 1,2/19樓
48.54 坪 含車位9坪
2,700 萬 含車位140萬
64.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/08
西屯區大鵬路5號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/19樓
63.04 坪 含車位9坪
1,688 萬 含車位130萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/07
西屯區大鵬路7號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/19樓
57.29 坪 含車位9坪
1,568 萬 含車位130萬
29.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/07
西屯區大鵬路5號13樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/19樓
72.04 坪 含車位18坪
1,880 萬 含車位266萬
29.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/06
西屯區大鵬路5號8樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/19樓
63.04 坪 含車位9坪
1,680 萬 含車位150萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/05
西屯區大鵬路5號10樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
72.04 坪 含車位18坪
1,830 萬 含車位260萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/03
西屯區大鵬路5號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/19樓
63.04 坪 含車位9坪
1,696 萬 含車位150萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/03
西屯區大鵬路7號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/19樓
57.29 坪 含車位9坪
1,500 萬 含車位120萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/03
西屯區大鵬路5號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
75.49 坪 含車位18坪
2,006 萬 含車位300萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/03
西屯區大鵬路7號15樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/19樓
66 坪 含車位9坪
1,790 萬 含車位150萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/03
西屯區大鵬路7號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/19樓
73.5 坪 含車位18坪
1,818 萬 含車位260萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/02
西屯區大鵬路7號8樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/19樓
75 坪 含車位18坪
1,888 萬 含車位260萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/02
西屯區大鵬路5號14樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/19樓
75.49 坪 含車位18坪
1,988 萬 含車位280萬
29.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/02
西屯區大鵬路5號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/19樓
63.04 坪 含車位9坪
1,685 萬 含車位130萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/02
西屯區大鵬路5號18樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
75.31 坪 含車位18坪
2,014 萬 含車位280萬
30.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/02
西屯區大鵬路5號18樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
63.04 坪 含車位9坪
1,718 萬 含車位130萬
29.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/02
西屯區大鵬路5號16樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/19樓
63.04 坪 含車位9坪
1,707 萬 含車位130萬
29.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/02
西屯區大鵬路5號17樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
63.04 坪 含車位9坪
1,718 萬 含車位130萬
29.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/02
西屯區大鵬路5號18樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
73.9 坪 含車位18坪
1,970 萬 含車位280萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次