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仁山洺悅
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台中市西屯區大鵬路5號
總戶數 141，屋齡 5.8 年，樓高 19 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
38.1萬/坪
議價率
18.98%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
仁山洺悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 38.1萬/坪
11207 最高成交單價 42.8萬/坪
10911 最低成交單價 24.5萬/坪
西屯區 大鵬路7號15樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 15/19樓
73.5坪 含車位18坪
2,800萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
西屯區 大鵬路5號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 3/19樓
60.29坪 含車位9坪
2,580萬
備註

跨所案件，另有基地為：台中市北屯區陳

平段1183地號持分面積2.11平方公尺。
西屯區 大鵬路7號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 13/19樓
82.5坪 含車位27坪
2,021萬
共152筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/08
西屯區大鵬路7號15樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 15/19樓
70.93 坪 含車位18坪
1,843 萬 含車位
29 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
西屯區大鵬路5號14樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 14/19樓
73.9 坪 含車位18坪
1,915 萬 含車位
28.9 萬/坪
歷史交易1次
109/08
西屯區大鵬路7號18樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 18/19樓
70.93 坪 含車位18坪
1,848 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易1次
109/07
西屯區大鵬路7號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 8/19樓
64.5 坪 含車位9坪
1,688 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易1次
109/07
西屯區大鵬路7號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 3/19樓
57.29 坪 含車位9坪
1,558 萬 含車位
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
西屯區大鵬路7號15樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 15/19樓
73.5 坪 含車位18坪
1,855 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易3次
109/07
西屯區大鵬路5號17樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 17/19樓
73.9 坪 含車位18坪
1,959 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易1次
109/07
西屯區大鵬路7號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 11/19樓
73.5 坪 含車位18坪
1,825 萬 含車位
27.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
西屯區大鵬路7號16樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 16/19樓
70.93 坪 含車位18坪
1,855 萬 含車位
29.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
西屯區大鵬路7號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 3/19樓
64.56 坪 含車位9坪
1,758 萬 含車位160萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
西屯區大鵬路7號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 7/19樓
57.29 坪 含車位9坪
1,530 萬 含車位110萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
西屯區大鵬路7號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 12/19樓
61.93 坪 含車位9坪
1,688 萬 含車位160萬
28.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
西屯區大鵬路7號17樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 17/19樓
70.93 坪 含車位18坪
1,855 萬 含車位295萬
29.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
西屯區大鵬路5號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 4/19樓
61.54 坪 含車位9坪
1,600 萬 含車位160萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
西屯區大鵬路7號13樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 13/19樓
70.93 坪 含車位18坪
1,698 萬 含車位160萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
西屯區大鵬路7號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 11/19樓
66 坪 含車位9坪
1,737 萬 含車位145萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/03
西屯區大鵬路7號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 11/19樓
57.29 坪 含車位9坪
1,628 萬 含車位150萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
西屯區大鵬路7號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 5/19樓
64.47 坪 含車位9坪
1,728 萬 含車位150萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
西屯區大鵬路7號5樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 5/19樓
61.93 坪 含車位9坪
1,688 萬 含車位150萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
西屯區大鵬路7號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 7/19樓
64.5 坪 含車位9坪
1,700 萬 含車位150萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次