社區
綠野山莊
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台北市文山區萬壽路61巷1號
總戶數 84，屋齡 28.9 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
44.6萬/坪
議價率
0.82%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
綠野山莊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 43.6萬/坪
11211 最高成交單價 45.5萬/坪
10709 最低成交單價 29.7萬/坪
文山區 萬壽路61巷9號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 9,電梯樓梯間/15樓
65.54坪
2,856萬
文山區 萬壽路61巷11號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.9年 8,電梯樓梯間/15樓
54.9坪
2,500萬
文山區 萬壽路61巷1號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 5,電梯樓梯間/15樓
55.64坪
1,650萬
備註

內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車

位面積無法概算。
共28筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/07
文山區萬壽路61巷9號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 5,電梯樓梯間/15樓
78.05 坪 含車位12.51坪
2,621.6 萬 含車位150萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
文山區萬壽路61巷1、3、5、7、9、11、13號房屋地下二、三層
純車位 17.7年 B3,B2/15樓
12.51 坪
150 萬
歷史交易3次
102/06
文山區萬壽路61巷9號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 12,電梯樓梯間/15樓
78.05 坪 含車位12.51坪
2,700 萬 含車位150萬
38.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/05
文山區萬壽路61巷3號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.4年 3,電梯樓梯間/15樓
28.23 坪
1,050 萬
37.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
文山區萬壽路61巷9號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.4年 9,電梯樓梯間/15樓
78.05 坪
2,660 萬 含車位
34.1 萬/坪
歷史交易2次
102/02
文山區萬壽路61巷13號
4房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 1/15樓
62.44 坪
2,193 萬 含車位
35.1 萬/坪
歷史交易1次
101/11
文山區萬壽路61巷1.3.5.7.9.11.13號地下二.三層
純車位 17年 B2,B3/15樓
12.51 坪
130 萬
歷史交易1次
101/09
文山區萬壽路61巷5號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 8,電梯樓梯間/15樓
41.1 坪
1,408 萬
34.3 萬/坪
歷史交易1次