社區
京城熱帶嶼
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高雄市鳳山區鳳甲路539號
總戶數 293，屋齡 23.4 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.8萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城熱帶嶼實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 24.9萬/坪
11305 最高成交單價 30.9萬/坪
10307 最低成交單價 9.8萬/坪
鳳山區 鳳甲二街153號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 3/12樓
54.27坪 含車位5.99坪
1,350萬
鳳山區 鳳甲二街125巷12號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23年 3/12樓
21.66坪
670萬
鳳山區 鳳甲二街125巷12號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 12/12樓
27.63坪
270萬
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
鳳山區鳳甲二街129號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 6/12樓
40.35 坪 含車位5.99坪
718 萬 含車位
17.8 萬/坪
歷史交易5次
110/08
鳳山區鳳甲二街139號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 5/12樓
41.27 坪 含車位5.99坪
760 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
110/07
鳳山區鳳甲二街125巷10號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 10/12樓
51.07 坪 含車位5.99坪
800 萬 含車位
15.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
鳳山區鳳甲二街155號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 7/12樓
54.06 坪 含車位5.99坪
930 萬 含車位
17.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
鳳山區鳳甲二街125巷8號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 2/12樓
50.83 坪 含車位5.99坪
650 萬 含車位
12.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/11
鳳山區鳳甲路539之1號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.4年 5/12樓
22.59 坪
398 萬
17.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
鳳山區鳳甲路539號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.2年 10/12樓
28.04 坪 含車位5.49坪
493.8 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易2次
109/05
鳳山區鳳甲路531號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.9年 5/12樓
22.4 坪
368 萬
16.4 萬/坪
歷史交易2次
109/04
鳳山區鳳甲二街129號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 3/12樓
40.8 坪
710 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易2次
109/01
鳳山區鳳甲路531號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.6年 8/12樓
27.89 坪
439 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易3次
109/01
鳳山區鳳甲二街151號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 11/12樓
33.44 坪
510 萬
15.3 萬/坪
歷史交易1次
108/08
鳳山區鳳甲路539號等293戶公共設施
純車位 18.2年
5.99 坪
100 萬
歷史交易1次
108/06
鳳山區鳳甲二街125巷10號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 8/12樓
51.07 坪
830 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易3次
108/04
鳳山區鳳甲二街153號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 10/12樓
53.55 坪
810 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易1次
108/01
鳳山區鳳甲路531號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 8/12樓
27.89 坪
430 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易3次
107/12
鳳山區鳳甲二街147號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 3/12樓
41.71 坪
680 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易2次
107/09
鳳山區鳳甲二街125巷12號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.3年 10/12樓
27.12 坪
438 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易1次
107/07
鳳山區鳳甲二街147號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 3/12樓
41.71 坪
650 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易2次
107/07
鳳山區鳳甲二街131號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 4/12樓
40.93 坪
540 萬
13.2 萬/坪
歷史交易1次
107/03
鳳山區鳳甲二街155號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 8/12樓
60.05 坪
650 萬 含車位
10.8 萬/坪
備註
歷史交易1次