社區
京城熱帶嶼
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高雄市鳳山區鳳甲路539號
總戶數 293，屋齡 23.4 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.8萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城熱帶嶼實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 24.9萬/坪
11305 最高成交單價 30.9萬/坪
10307 最低成交單價 9.8萬/坪
鳳山區 鳳甲二街153號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 3/12樓
54.27坪 含車位5.99坪
1,350萬
鳳山區 鳳甲二街125巷12號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23年 3/12樓
21.66坪
670萬
鳳山區 鳳甲二街125巷12號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 12/12樓
27.63坪
270萬
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
鳳山區鳳甲二街153號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 3/12樓
54.27 坪 含車位5.99坪
1,350 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易2次
113/06
鳳山區鳳甲二街125巷6號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23年 9/12樓
45.08 坪
1,130 萬
25.1 萬/坪
歷史交易1次
113/05
鳳山區鳳甲二街133號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23年 9/12樓
40.43 坪 含車位5.49坪
1,070 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易1次
113/05
鳳山區鳳甲二街125巷12號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23年 3/12樓
21.66 坪
670 萬
30.9 萬/坪
歷史交易4次
113/04
鳳山區鳳甲二街125巷6號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 6/12樓
50.57 坪 含車位5.49坪
1,250 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易1次
113/03
鳳山區鳳甲二街153號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 4/12樓
54.06 坪 含車位5.99坪
1,290 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易1次
113/01
鳳山區鳳甲二街125巷12號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 22.6年 3/12樓
21.66 坪
500 萬
23.1 萬/坪
歷史交易4次
112/09
鳳山區鳳甲二街125巷16號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 3/12樓
38.1 坪 含車位5.49坪
1,000 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易1次
112/08
鳳山區鳳甲路535號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 3/12樓
41.37 坪 含車位5.99坪
980 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易1次
112/07
鳳山區鳳甲二街155號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 3/12樓
54.27 坪 含車位5.99坪
1,215 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易1次
112/07
鳳山區鳳甲二街129號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 2/12樓
34.19 坪
730 萬
21.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
鳳山區鳳甲二街139號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 11/12樓
41.27 坪 含車位5.99坪
975 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易1次
112/05
鳳山區鳳甲二街125巷10號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22年 8/12樓
51.07 坪
1,060 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易3次
112/03
鳳山區鳳甲二街133號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 4/12樓
40.93 坪 含車位5.99坪
950 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
鳳山區鳳甲二街133號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 11/12樓
40.43 坪 含車位5.49坪
920 萬 含車位
22.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
鳳山區鳳甲路539號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.1年 5/12樓
22.55 坪
500 萬
22.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
鳳山區鳳甲二街129號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 6/12樓
40.35 坪 含車位5.99坪
920 萬 含車位150萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易5次
111/05
鳳山區鳳甲路531號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21年 4/12樓
28.39 坪 含車位5.99坪
550 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易1次
111/04
鳳山區鳳甲路537號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 9/12樓
40.89 坪 含車位5.99坪
835 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易1次
111/01
鳳山區鳳甲二街149號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 9/12樓
40.39 坪 含車位5.49坪
680 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易1次